מידרוג מאשרת הבוקר לישרס הרחבת סדרות אג"ח בהיקף של 155 מיליון שקל. דירוג האג"ח של סדרות ה’, ו’, ז’, יא’ ו-יב’ אושר מחדש ברמה של A2 באופק דירוג יציב.
הדירוג נתמך ביציבות בתחומי הפעילות העיקריים של החברה, הבאה לידי ביטוי בהרחבה ואיכלוס בהצלחה של מצבת הנכסים המניבים וצמיחת ה- NOI בשנים האחרונות, הצפויה להימשך. יציבות זו תורמת גם להיקף התזרים הפרמננטי ויחסי הכיסוי. התקדמות בפרויקטים ובמכירות בתחום מגזר המגורים תורמת משמעותית לרווח הגולמי (בשיעורי רווחיות סבירים לענף), וצפויה להביא להמשך הצגת יחסי כיסוי טובים בשנים הקרובות.
יצויין שבשל תנאי הכרה בהכנסה בתחום המגורים, קיימת תנודתיות בהכנסות החברה, ובהתאמה ביחסי הכיסוי, למרות שלהערכת מידרוג הנ"ל צפויים לתאום לרמת הדירוג. גיוון מקורות ופעילות החברה, לרבות נכסים וקרקעות הרשומים בספרים בשווי היסטורי, הנמוך משמעותית משוויים הכלכלי, באופן התומך ביכולת שירות החוב ובהמשך פעילות החברה בעתיד.
יחסי איתנות הולמים לרמת הדירוג; שיפור משמעותי בהיקף הפעילות ובתזרים הפרמננטי של החברות הבנות, עוגן והגנים הטכנולוגיים. מקורות התזרים הצפויים, היקף מסגרות אשראי חתומות ולא מנוצלות, הנגישות לשוק ההון, הנראית בהנפקות החברה ונזילות החברה, יש בהם כדי לשרת את לוח הסילוקין של החברה. רמת מינוף נמוכה למרבית הנכסים מוסיפה גם היא לגמישות הפיננסית, ותומכת במיחזור הלוואות בנקאיות, במידת הצורך.