חברת דרבן השקעות ומבני תעשיה מקבוצת פישמן, הודיעו היום, יום א’, על מכירת קרקע בניו יורק בתמורה לכ- 221 מיליון ₪ (כ-61 מיליון דולר). במסגרת העסקה, החברות המחזיקות בבעלות הקרקע בחלקים שווים, יקבלו בנוסף לתמורה, 15% מרווחי הפרויקט העתידי שיוקם לאחר החזר השקעות הרוכש בפרויקט.
מדובר בקרקע האחרונה שנמצאת בבעלות הקבוצה בניו יורק מבין שלושת הנכסים שנרכשו מאז שנת 2010. הקרקע מיועדת לבנייה למגורים ולמסחר בשטח של כ-12אלף מ"ר וממוקמת בשדרה השנייה במנהטן. השלמת העסקה מותנית בתנאים מתלים לא מהותיים כמקובל בעסקאות דומות והשלמתה, צפויה להתבצע במהלך הרבעון השלישי של 2013. ככל שתושלם העסקה, תרשומנה כל אחת מהחברות רווח (ברוטו, לפני הוצאות מכירה ולפני השפעות מס) של כ-30 מיליון ₪ והתזרים הפנוי (לפני מס) מהמכירה צפוי לעמוד על כ- 65 מיליון ₪ לכל אחת מהחברות.
דודו זבידה, מנכ"ל דרבן אמר היום: "הקבוצה מימשה היום את הנכס האחרון בניו יורק ברווח של כ- 60 מיליון ₪ בתוספת הזכות לרווחים נוספים מהפרויקט המוערכים בסך של כ- 32 מיליון ₪. פעילות הקבוצה שהתמקדה בזיהוי העיתוי בכניסה לשוק האמריקאי, באיתור עסקאות איכותיות ובתכנון הנכסים והשבחתם, הניבה עם מימוש הנכסים, רווח מצטבר בסך של כ- 193 מיליון ש״ח (לפני מס) ותזרים מזומנים בסך של כ-446 מיליון ש״ח".
זבידה הוסיף כי, "מכירת הנכס היא חלק מאסטרטגית הקבוצה להקטין את המינוף תוך שיפור היחסים הפיננסים. אנו ממשיכים בישום תכנית העבודה תוך המשך השבחת הנכסים וכן איתור נכסים בעלי פוטנציאל השבחה בכדי להשיא תשואה לבעלי המניות".