אדר עציוני, אנליסט הנדל"ן של מגדל שוקי הון, מנתח את חברת נכסים ובניין וסבור כי אטרקטיביות ההשקעה במניה עלתה. לדבריו, " נכסים ובנין הינה מניה אשר זמן רב בחרנו לדבוק לגביה בהמלצת החזק למרות דיסקאונט דו ספרתי וזאת לאור צפי לאירועים שליליים בפעילות החברה. כעת לאחר שקרקע פרו’ הפלאזה בלאס וגאס איננה רלוונטית, חל ארגון מחדש של שאר הפרויקטים בעיר ההימורים, וקיימים איתותים חיוביים באשר לאפשרות מימוש ברווחים נאים של בנייני המשרדים במנהטן ושיקגו, אנו סבורים כי החדשות הרעות כבר מאחורינו, וגם תחת הערכות שמרניות יחסית, מחיר המניה כיום זול. אם נוסיף לכך צפי חלוקת דיבידנד נאה במידה וימכרו את בניין HSBC, אפשר כי המגמה החיובית שהחלה במניית החברה בחודש האחרון תמשך ביתר שאת גם ב-2013"
עציוני הוסיף, "ההודעה על קבלת פניה ראשונית לרכישת בניין HSBC בניו יורק לפני כחודש בסכום של כ-750 מ’ $, די הפתיעה אותנו. אמנם ההודעה פורסמה בשלב מאוד מוקדם של מו"מ שאין כלל ודאות כי יגיע לכלל הסכם, אולם היא מהווה אינדיקציה חיובית מאוד לגבי רמות התמחור של נכסי פריים במנהטן. על רקע שנה פושרת של נכסים ובנין ב-2012 שכללה מימושי נכסים, כישלון המו"מ להסדר מול הנושים ואיבוד הקרקע בפרו’ הפלאזה בלאס וגאס, ארגון מחדש של שאר הפעילויות בעיר ההימורים ומחיקות שהביאו את יתרת העודפים לתחום השלילי, בולטת לטובה ההחזקה בבניין HSBC אשר עשויה להציף ערך רב לנכסים ובניין ולהיטיב מאוד עם בעלי המניות"
ההשקעה בבניין HSBC מהווה לפי הערכת השווי שלנו (כ-700 מ’ $) למעלה משליש משווי נכסיה של נכסים ובניין, כאשר ביחד עם ההחזקה בבניין Barneys בשיקאגו (כ-155 מ’ $), משקל שני הנכסים עומד על קרוב למחצית משווי נכסי החברה. כלומר, לשווי מימוש בניין HSBC צפויה להיות השפעה מכרעת על תמחור החברה, כאשר בכל מחיר אשר יעלה על השווי הנוכחי בספרים (כ-580 מ’ $ + השקעה נוספת של כ-25 מ’ $ בעלויות שיפוץ והתאמה של הבניין), קיים אפסייד על מחיר השוק הנוכחי.