תגובתה של דורין פלס, אנליסטית רשתות מזון וקמעונאות של אי.בי.אי להודעת שופרסל מהבוקר: "שופרסל הודיעה הבוקר על כוונתה לבחון מהלך של פיצול פעילות הנדל"ן לחברה בת בבעלות מלאה, בהתאם למה שצפינו שיקרה לפני מספר חודשים.
כמה נקודות:
1. לא מדובר על הנפקה לחברה ציבורית בשלב זה, אלא על פיצול של רוב נכסי הנדל"ן לחברה בבעלות מלאה.
2. נכסי הנדל"ן שיפוצלו לחברה נפרדת: סניפים ונדל"ן להשקעה. ללא המרלו"ג וללא קרקע בשוהם.
3. חברת ה"קמעונאות" תשלם שכ"ד לחברת הנדל"ן. בדוח המאוחד לא יהיה שינוי מאחר וחברת הנדל"ן תוחזק 100% ע"י החברה.
4. למרות שמדובר על הצפת ערך של כמה מאות מיליוני ש"ח, נראה כי לא ניתן יהיה לחלק דיבידנד חריג. ההערכות שלנו לדיבידנד ב-2013 נותרות כפי שהיו: 200 מיליון ש"ח, תשואת דיבידנד של 8.2%.
בשורה התחתונה- מהלך חיובי, בהתאם לצפי. נכון להיום השוק מתמחר את נכסי הנדל"ן בחסר, ואין ספק כי מהלך שכזה יציף ערך בחברה."