חברת אספן גרופ פרסמה הבוקר, כי הושלמה העסקה לרכישת המרכז הלוגיסטי של חברת האופנה טימברלנד (Timberland) בהולנד תמורת כ-125 מיליון שקל. יצויין, כי העסקה הושלמה באמצעות הלוואת בלון בהיקף של כ- 25 מיליון שקל שהעניקה הדס ארזים לאספן.
דמי השכירות השנתיים שמניב הנכס מסתכמים בכ-11.1 מיליון שקל (כ-2.2 מיליון אירו), ומשקפים תשואה של כ-8.6% על ההשקעה הכוללת בנכס. כמו כן, היות וכ-92% מסכום הרכישה ימומן באשראי, התשואה על ההון (CASH ON CASH), לאחר פירעון קרן וריבית לבנקים , תעמוד על 37% בארבע שנים הראשונות ואחר כך תרד ל – 23% לשנה.
מימון העסקה מתבצע בעיקרו באמצעות הלוואה ממוסד בנקאי מוביל בהולנד, שהעמיד לרשות אספן סכום של כ-75.1 מיליון שקל (כ-15 מיליון יורו) לתקופה של 7 שנים, ובריבית קבועה של 4.45%. כמו כן, קיבלה החברה מהמוכר הלוואת "בלון" בסך של כ-17.5 מיליון שקל (כ-3.5 מיליון יורו) , הנושאת גם היא ריבית זהה לריבית של הבנק בהולנד ואשר מרביתה תעמוד לפירעון בתשלום אחד בעוד כ-7 שנים. בנוסף, קיבלה אספן הלוואת "בלון" נוספת, בסך של כ-25 מיליון שקל מהדס ארזים. הלוואה זו תעמוד גם כן לפרעון אחד, בעוד כ-7 שנים, והיא תישא ריבית שקלית לא צמודה בשיעור של כ-8.2%לשנה.