עסקת ענק נוספת לאלעד קנדה. החברה מדווחת, כי חברת בת בבעלותה המלאה, השלימה את מכירת בינייני הפירמידה המפורסמים במתחם הכפר האולימפי Olympic Village"" שמונטריאול הכולל כ- 980 יחידות דיור ושטחי משרדים, וזאת בתמורה לסכום כולל של כ-687 מיליון שקל (כ-176.5 מיליון דולר קנדי).
השלמת העסקה תניב לאלעד קנדה עודף תזרימי בסך של כ-367 מיליון ש"ח (כ- 94.2 מיליון דולר קנדי) ורווח נקי בסך כ-3.9 מיליון שקל (כ-1 מיליון דולר קנדי). במסגרת העסקה תוסב הלוואה בהיקף של כ-82 מיליון דולר קנדי הקיימת על הנכס על שם הרוכש.
יצויין, כי אלעד קנדה ממשיכה להחזיק בין השאר גם בפרויקט הייזום למגורים " Cité Nature" (סיטי נאטור) הממוקם בסמוך למבני הפירמידות שנמכרו, והמתוכנן לכלול 8 בנייני מגורים בהיקף של כ- 1,150 יחידות דיור למכירה.
עיסקה זו מתווספת לעיסקה משמעותית נוספת שהשלימה אלעד קנדה בחודש ספטמבר, במסגרתה מכרה את מרבית בנייני המגורים שבבעלותה במתחם Parkway Forest"" בטורונטו, הכוללים כ- 1,670 יחידות דיור, וזאת בתמורה לסכום כולל של כ-1.12 מיליארד שקל (כ-281 מיליון דולר קנדי). השלמת העסקה ייצרה לחברה עודף תזרימי של כ- 600 מיליון ש"ח (כ- 150 מיליון דולר קנדי) ורווח (לפני מס) של כ- 80 מיליון ש"ח. כלומר, עם השלמת שתי העיסקאות רשמה החברה עודף תזרימי המתקרב למיליארד שקל.
אודי ארז, יו"ר אלעד קנדה, מסר: "בשתי העיסקאות האחרונות שהשלימה אלעד קנדה השכילה החברה לנצל הזדמנויות עסקיות מצוינות ולממש נכסים במחירים אטרקטיביים, ובעקבותיהן היא חיזקה את נזילותה ואת חוסנה הפיננסי. המימושים מעידים על יכולתה של החברה לזהות נכסים איכותיים במחירים המאפשרים השבחה מהירה והצפת ערך מהותית. העודף התזרימי שנבע משתי העסקאות ישמש את החברה להמשך הרחבת פעילותה בצפון אמריקה על ידי ביצוע השקעות אסטרטגיות איכותיות בעלות שיעור תשואה גבוה".
שי ברוורמן, מנכ"ל אלעד קנדה, מסר: "אלעד קנדה מימשה בחודשים האחרונים 2 נכסים שהניבו לה יחד תזרים מזומנים של קרוב למיליארד שקל. כעת במצב נזילות זה אנו ממשיכים לתור אחר עסקאות אטרקטיביות נוספות בצפון אמריקה, ובמקביל לפתח את הפרויקטים היזמיים של החברה בקנדה".