ד"ר מיכאל שראל, ראש אגף כלכלה ומחקר בהראל, מעריך כי להוראה לבנקים, לבחון בקפידה את נושא האשראי לדיור, ולדרישה להפרשות נוספות בגין הלוואות לדיור עשויות להיות השפעות על מחירי הדירות, אך לא בהכרח על מחירי השכירות, שהם אלו הנכללים בסעיף הדיור במדד המחירים. זאת, כיוון שקיימת גם השפעת תחלופה, כך שיותר אנשים עשויים לבחור לשכור דירה במקום לרכוש דירה. לכן, לא יהיה זה נכון מצידו של בנק ישראל להסתמך על צעדים רגולטוריים ככלי מוניטרי על מנת לעמוד ביעד האינפלציה. צעדים כאלה יש לכוון אך ורק לשמירה על היציבות הפיננסית.