מגדל שוקי הון בתגובה לדוחות סיטיקון שפורסמו הבוקר:"סיטיקון הציגה תוצאות טובות לרבעון השני הודות לרכישת נכסים ושיפור בפעילות התפעולית. אדר עציוני "מניית סיטיקון, מתומחרת כיום בחסר מהותי כאשר גם חברת האם, גזית גלוב, נסחרת כיום במחיר אטרקטיבי (NAV סחיר של כ-48 ₪ למניה עם כ-21% דיסקאונט על מחיר השוק). להערכתנו, זוהי נקודת כניסה מצוינת כאשר השווי הכלכלי שלנו לחברה עומד על מעל 50 ₪ למניה". מסקרים את המניה בהמלצת קניה עם מחיר יעד של 50 ש"ח.
עציוני, אנליסט הנדל"ן של מגדל שוקי הון מסביר את רבעון השני הטוב של סיטיקון (CTY1S) של גזית גלוב (כ-48%). לדבריו, " תוצאות טובות לסיטיקון ברבעון השני אשר הושפעו לחיוב מרכישת נכסים חדשים, תחילת הנבה של נכסים מפיתוח, עליה ב-NOI מנכסים זהים, וירידה עונתית בהוצאות התפעוליות. בסה"כ, למרות המצב באירופה, המצב במדינות הפעילות נותר יציב והצפי הוא להמשך היציבות גם בהמשך השנה. לפי התחזית שפורסמה, החברה מתכוונת להמשיך בפעילות טיוב הפורטפוליו וחיזוק המאזן, כאשר במקביל להגברת קצב הרכישות, היא מייעדת כיום למכירה נכסים שאינם בליבת הפעילות בשווי של כ-200 מ’ אירו. בשל המצב המאתגר בשווקים אין ודאות כי כלל המכירות יצאו לפועל עד סוף השנה. בתחילת החודש, ביצעה סיטיקון השקעה ראשונה בדנמרק (אזור קופנהגן) בהיקף של כ-24 מ’ אירו. לפי החברה זהו צעד סולידי בדרך לכניסה עתידית לשוק המקומי. אני סובר כי מניית סיטיקון, המהווה כ-7% מה-NAV הסחיר של גזית גלוב, מתומחרת כיום בחסר מהותי עם תשואה גלומה של קרוב ל-9.5% ובדיסקאונט מוערך של מעל 45%"