פסגות מוצאים כי הדוח שפרסמה הבוקר גב ים הוא עוד דוח טוב המעיד על איכות החברה. בעקבות הדוח הם העלו את מחיר היעד מ-822 ל-829, גבוה בכ-13% ממחיר המניה. הם רואים בגב ים החזקה טובה לטווח ארוך בזכות נכסים איכותיים, פעילות ייזום טובה, יציבות פיננסית ותשואת דיבידנד גבוהה. עם זאת המלצתם נשארת החזק לאור דיסקאונט נמוך יחסית. להלן תמצית הסקירה שפרסמו:
גב ים הציגה כצפוי תוצאות טובות לרבעון הרביעי ברמה התפעולית לצד הפסד בשורה התחתונה, לאור ביטול תכנית הפחתת המס שגררה הוצאה בסך 145 מש"ח
הצמיחה הקלה ב NOI לעומת הרבעון השלישי, נובעת מאכלוס שטחים פנויים בפארק מת"מ, עליית מדד והמבנה החדש בהרצלייה.
כצפוי החברה לא ביצעה שערוכים משמעותיים ברבעון.
קצב המכירות בפרויקט המגורים בחיפה הינו סביר והחברה מכרה 42 דירות נוספות מנובמבר ועד להיום.
ברמה שנתית מציגה החברה צמיחה נאה של 9% ב NOI בזכות השלמת הקמת נכסים במודיעין ובהרצלייה, עליית המדד ועליית שכ"ד ובנטרול מימוש נכסים. ה NOI מנכסים זהים עלה בכ-4%. הFFO צמח מ-117 מש"ח בשנת 2010 ל-127 מש"ח.
בחברה פחות מוטרדים מעודף ההיצע הצפוי באזור המרכז בתחום המזרדים בשנים הקרובות ממספר סיבות: רוב לקוחותיהם הינם חברות גדולות הדורשות שטחים גדולים שקבוצות רכישה לא יכולות להציע, תחום ההיי טק ממשיך לצמוח ולחברה אינדיקציות מלקוחותיה הקיימים לביקושים נוספים.
לחברה כיום פרויקט בשלב סיום בחולון (המבנה הראשון מתוך ארבעה) בו טרם השכירה שטחים. בקרוב יחל פיתוח פרויקטים בהרצליה פיתוח) בפארק מת"מ ופרויקט מעניין מאוד באר שבע.
החברה חילקה בתחילת 2012 דיבידנד של 150 מש"ח ולהערכתנו תחלק דיבידנד נוסף במהלך השנה.
גב ים נמצאת בשכבה רביעית בפירמידה של IDB. במידה והמלצות ועדת הריכוזיות יעוגנו בחקיקה הקבוצה תאלץ למכור את גב ים או למחוק אותה מהמסחר (או לחלופין למחוק את חברת האם נכסים ובניין מהמסחר).