מבני תעשיה פרסמה היום את דוחותיה הכספיים לרבעון השלישי של 2011. פסגות בתגובה: ההפסד הנקי עמד על 164 מיליון שקל בדומה לתחזית (163 מיליון שקל). הגורם המרכזי להפסד הוא ירידות בתיק ניירות הערך. חשוב לציין כי הרווח הנקי בנטרול ירידות הערך בתיק ניירות הערך עמד על 25 מיליון שקל.
ה-NOI של החברה הציג עוצמה ברבעון בשל סיום פרויקט לומיניס שביוקנעם, אכלוס שטחי משרדים בבניין D שבפרויקט מגדלי אקרשטיין, רכישת 50% (נוספים) בפאואר סנטר בבאר שבע (במהלך יוני 2011) ומהצמדת מרבית חוזי השכירות למדד המחירים לצרכן.
שערוכי הנדל"ן השליליים ברבעון בסך 13.5 מיליון שקל נבעו מנכסים בקנדה ובגרמניה שקוזזו ע"י שערוכים חיוביים בישראל.
הוצאות המימון נטו הסתכמו ב-321 מיליון שקל. עיקרן כתוצאה מהפסד בניירות ערך סחירים בסך 248 מיליון שקל כדלקמן: 114 מיליון שקל בגין מניות כלכלית ירושלים. 134 מיליון שקל בגין מניות אחרות. בנוסף היו לחברה ברבעון הוצאות ריבית נטו בסך 76 מיליון שקל והכנסות מימון אחרות שהסתכמו ב-2.8 מיליון שקל.
חלק החברה ברווחי חברות כלולות עמד על 12.8 מיליון שקל ברבעון. מירלנד תרמה 32 מיליון שקל לרווח, מזה 62 מיליון שקל מעליית שווי הוגן של נדל"ן להשקעה שקוזז ע"י הוצאות מימון בסך 30 מיליון שקל. חברת מונדון הציגה ברבעון הפסד של 19 מיליון שקל, ממנו הוצאות מימון בסך 17 מיליון שקל הנובעות מירידה בשערי החליפין של הרופי מול הדולר. ההשקעה בסוויטלנד הסבה הרבעון הפסד של 1 מיליון שקל.
הפסדים אחרים בסך 34 מיליון שקל שנרשמו בתנועות בהון העצמי הקטינו את הון החברה. בנוסף רשמה החברה ירידה בהון העצמי בסך 7.9 מיליון שקל הנובע מרכישת מניות ע"י החברה.
בבעלות החברה מלאי קרקעות בסך כ-12 מיליון שקל המיועדים לבניית 98 יחידות דיור בפרויקט מחל בתל-אביב. באוקטובר הושלמה עסקה למכירת הקרקע והחברה תרשום רווח לפני מס של 7 מיליון שקל ברבעון הרביעי.
שורה תחתונה: ההפסדים מניירות ערך הביאו להפסד ברבעון. עם זאת תוצאות הפעילות השוטפת מציגות יציבות בחו"ל וצמיחה בישראל.