תגובתו של נעם פינקו, אנליסט פסגות בהמשך לפרסום דו"חות אלוני חץ לרבעון השלישי: רבעון טוב לבנות ואחזקות איכותיות תומכים בהמשך המלצת קניה.
שלושת האחזקות המרכזיות של החברה ממשיכות לספק תוצאות טובות, כמצופה מחברות נדל"ן מניב מובילות בעלות נכסים איכותיים.
אמות פרסמה דוח מעל לצפי שלנו ברמת ה NOI, העלתה תחזיות להמשך השנה וממשיכה להתרחב ולרכוש נכסים חדשים.
PSP הציגה גם כן דוח טוב עם צמיחה בהכנסות ובNAV למניה. FCR הציגה צמיחה של 4.4% ב NOI מנכסים זהים ושערוכים גבוהים. החברה ממשיכה להשקיע בנכסים חדשים ובהרחבות.
הרווח הנקי של אלוני חץ הסתכם בכ-51.7 מש"ח לעומת כ-16.5 מש"ח ברבעון המקביל. החברה רשמה רווח של כ-12 מש"ח ממימוש 340 אלף מניות של PSP בתמורה לכ-117 מש"ח ורווח של 10 מש"ח בגין מימוש נכס בבריטניה ע"י ברוקטון קפיטל. בנוסף חלה ירידה בהוצ’ המימון.
לאלוני חץ מיצוב פיננסי טוב: מסגרות אשראי של 700 מש"ח, נכסים לא משועבדים בשווי שוק של כ 2.3 מיליארד ₪ וחוב פיננסי נטו בהיקף של כ- 2.6 מיליארד ₪ העומד מול נכסים בשווי של כ-5.1 מיליארד ש"ח.
לאחר תאריך המאזן הכריזה החברה על דיבידנד מיוחד של 160 מש"ח וכן העלתה את חלוקת הדיבידנד הרבעונית שלה מ-17 אג’ ל-20 אג’, המשקף תשואת דיבידנד שנתי של קרוב ל-5%.
בשורה התחתונה: אי הוודאות לגבי מצב השווקים והכלכלות בכלל עלתה באחרונה. עם זאת פעילות החברה בשלושה משווקי הנדל"ן המניב החזקים בעולם צפויה לתמוך גם בתוצאות העתידיות כאשר הדוח הנוכחי מחזק הנחה זאת. על אף צמצום הדיסקאונט המלצתנו נשארת קניה במחיר יעד 23 ₪.