עיקרי תחזיתו של אהוד ניר אנליסט פסגות על חברות הנדל"ן מקבוצת פישמן. כלכלית ירושלים צפויה להציג ב 28.11 את תוצאותיה לרבעון השלישי. תוצאות הרבעון צפויות להצביע על צמיחה קלה ב NOI אולם על נסיגה חדה ברווח הנקי. תוצאות הרבעון יושפעו בעיקר משערוכים נמוכים ומאידך הוצאות מימון גבוהות.
ה- NOI הושפע הרבעון משני כוחות סותרים: פיחות של כ 2.1% בשקל ביחס למטבעות הפעילות- צפוי לתרום כ 3.1 מש"ח, מנגד מימוש נכס במבני תעשייה צפוי להוביל לפגיעה של 1.9 מש"ח. הוצאות מימון- ירידות חדות בשוקי ההון צפויות לפגוע בתיק ני"ע ובשווי השקעות המשוערכות לפי שווי שוק.
מבני תעשיה צפויה להציג ב-20.11 תוצאות שיצביעו על ירידה קלה של 1.2 מיליון ש"ח ב NOI הנובעת ממכירת הנכס "קיפלינג" שבקנדה. הפסדים בתיק ניירות הערך יגרמו לגידול בהוצאות המימון. תרומת שערוכים נמוכה- ברבעון השלישי צפויים שערוכי נדל"ן קלים כלכלית ירושלים ובמבני תעשיה לאור יציבות בתשואות באירופה ויציבות במדד המחירים בישראל.
במירלנד צפוי רבעון חיובי. החברה נהנית מתפוסה מלאה בקניונים ותרשום הכנסה בסך 6 מיליון דולר פיצוי מחברת ביטוח על שריפה בקניון מאג.
מונדון וסוויטלנד ימשיכו להציג איזון בתוצאותיהן הכספיות ועל כן לא ישפיעו לשלילה על תוצאות הקבוצה.
שורה תחתונה: קבוצת כלכלית ירושלים תדווח על רבעון טוב ברמה העסקית שיושפע לשלילה מתוצאות חלשות בתיק ניירות הערך.