קבוצת הראל ביטוח ופיננסים מצטרפת לשותפות בניהולה של Elco Landmark Residential מקבוצת אלקו אחזקות, לשם רכישת תיק נכסים מקרן ריט אמריקאית בהיקף של כ- 340 מיליון דולר. לשותפות מצטרפת גם חברת ההשקעות הצפון האמריקנית Asset Management Brookfield.
היקף ההון העצמי אותו תשקיע השותפות בעסקה לרכישת 6 מקבצי הדיור עומד על כ- 35 מיליון דולר, מתוכו ישקיעו הראל ו- Brookfield כ- 14 מיליון דולר כל אחת אלקו תשקיע כ-7.8 מליון דולר. יתר הסכום ימומן באמצעות מימון בנקאי. הנכסים מצויים בתפוסה של כ-93%.
תיק הנכסים הנרכש הינו חלק פורטפוליו רחב יותר המורכב מ- 18 מקבצי נכסי מגורים בארבע מדינות בארה"ב; צפון קרוליינה, וירג’יניה, ג’ורג’יה וטקסס והכולל 5,659 יחידות דיור. פורטפוליו צפוי להירכש בשלושה שלבים, תמורת סכום כולל של 340 מליון דולר. השלב הראשון, הכולל כאמור 1726 יח"ד בהיקף של כ – 105 מיליון דולר הושלם ב-28 בספטמבר 2011. ההשקעה של הראל בעסקה מבוצעת בעיקרה מעתודות תלויות תשואה, מתיקי קופות הגמל וקרנות הפנסיה של הראל לטובת עמיתיה.
גדי בן חיים, מנהל תחום השקעות נדל"ן בקבוצת הראל, ציין כי "עסקה זו הינה תוספת משמעותית פורטפוליו המגורים להשכרה בארה"ב של הראל ומהווה המשך ישיר לעסקאות קודמות שביצענו באיזור ניו יורק וניו ג’רזי. הביקוש לדירות בשכירות עלה עקב המשבר בארה"ב והתחום בכללותו יציב ומתאפיין בסיכון נמוך. מדובר פורטפוליו איכותי ומיוצב, המעניק הראל הזדמנות ייחודית להחזיק במקבץ נכסים משמעותי בעל פוטנציאל השבחה עתידי. ניתן ללמוד על איכות הפרויקט מכך שאנו מבצעים את העסקה בשיתוף שני שחקנים מקומיים מובילים: ברוקפילד , המנהלת תיק השקעות גלובלי של למעלה מ- 150 מיליארד דולר, ו- Elco Landmark Residential, המנהלת כ- 16,000 יחידות דיור בשווי של כ- 1.5 מיליארד דולר ואשר תנהל גם את הפורטפוליו הנוכחי".