פסגות: כלכלית ירושלים מספקת דוחות טובים. עוצמת התוצאות מתבססת בין השאר על השלמת המיזוג עם דרבן. העסקה הושלמה ביום 7 בפברואר. נזכיר כי החלפת המניות התבצעה ביחס של 0.594 מניות כלכלית לכל מניית דרבן. ליום 30.06 מחזיקה החברה 100% ממניות דרבן.
הרבעון השני בלט עם עם NOI של 333.4 מיליון ₪ בהשוואה לתחזית של 306.6 מיליון ₪ ושערוכי נדל"ן בהיקף של 224.2 מיליון ₪ בהשוואה לתחזית של 81.3 מיליון ₪.
ההכנסות מדמי השכירות בישראל הסתכמו לכ-149.5 מיליון ₪, לעומת כ-110 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. גידול של כ-36%. הגידול נובע בעיקר מחלקה של דרבן באיחוד כ-36 מיליון ₪ ומהצמדת מרבית חוזי השכירות למדד המחירים לצרכן.
ההכנסות מדמי השכירות בחו"ל הסתכמו לכ-252.9 מיליון ₪ לעומת כ-185.2 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. גידול של 36.5%. הגידול נובע מאיחוד דרבן (30.8 מיליון ₪) וכן מהתחזקות המטבעות הזרים (בעיקר אירו בכ-4.35%) ומגידול בשטחים מושכרים ופתיחה לציבור של מרכז מסחרי ברוסיה בחודש דצמבר 2010.
קבוצת כלכלית ירושלים מצליחה לבנות לשווק ולמכור פרויקטים גדולים של בניה למגורים בישראל ובחו"ל. כך בפרויקט Celebration בקנדה שבו שותפה החברה ב 50%. במסגרת פרויקט זה יוקמו 975 דירות בשמונה בניינים אשר יתנשאו לגבהים שונים, בין 7 קומות ועד ל-25 קומות. במהלך תקופת הדוח החל שיווק צידו הצפוני של הפרויקט הכולל 550 דירות ב-3 בניינים. החברה העמידה בשלב א’ 220 דירות למכירה ועד סמוך לפני פרסום הדוחות נמכרו כ 205 דירות. לאור הצלחת השלב הראשון העמידה החברה למכירה את הבניין השני בן 125 דירות. מתוכו נמכרו כ-98 דירות. בניין שלישי נמצא עדיין בשלבי תכנון וטרם החלו המכירות.
שורה תחתונה: כלכלית ירושלים מפרסמת דו"ח חזק המצביע על המשך תנופה הן בפעילות הנדל"ן המניב והן בייזום פרויקטים של נדל"ן למגורים. החברה נהנית מתיק נדל"ן מניב מבוזר מבחינה גיאוגרפית אשר ימשיך לתרום ברבעונים הקרובים. המלצת קנייה במחיר יעד של 46.5 ש"ח.