קבוצת הרבור גרופ הודיעה היום (א’) על השלמת עסקת ענק לרכישת 1,984 יחידות דיור להשכרה בשישה מתחמים שונים בבולטימור, מרילנד בעלות כוללת של 220 מיליון דולר.
חברת הביטוח מנורה, שמנהל הנדל"ן שלה הינו ליאור מור, שותפה ב-33 אחוז מהעסקה. חברת EGRE, שבשליטת יורוקום של שאול אלוביץ ומשפחת ויל, והמנוהלת על ידי שי ויל, תחזיק ב-17% נוספים. היתרה תוחזק בידי הרבור גרופ. הקבוצה מתכוונת להשקיע כ-7.75 מיליון דולר בשדרוג הנכסים.
בחודש שעבר דיווחו הרבור גרופ ו-EGRE על עסקה לרכישת 2,508 יחידות דיור באזור ווירג’יניה תמורת 166 מיליון דולר.
ההון העצמי שנדרש לעסקה הוא 60.48 מיליון דולר והקבוצה קיבלה הלוואה של 158 מיליון דולר בריבית של 4.43% לשבע שנים. עם השלמת העסקה תחזיק הרבור גרופ ביותר מ-3,300 יחידות דיור במדינת מרילנד.
"העסקה משקפת הזדמנות של ממש מאחר ומדובר באזור אטרקטיבי בעל שיעורי תעסוקה גבוהים במיוחד," אמר ג’י צביבל מנכ"ל הרבור גרופ ישראל. "באזור שוכנים המעסיקים הגדולים ביותר בבולטימור כולל מטה של הביטוח הלאומי, עם קרוב ל-13,000 עובדים, משרדים של מדיקייר ומדיקאייד ומשרדים של סוכנות הביון הפדראלית (FBI), המספקים תעסוקה לאלפי עובדים באזור." לדבריו, "העובדה שהנכסים ממוקמים בסמיכות מקום מעניקה לנו יתרונות לגודל באחד השווקים החזקים ביותר באזור המיד-אטלנטיק."
בשבעת החודשים הראשונים של 2011 רכשה הרבור גרופ נכסים בארה"ב בהיקף של 430 מיליון דולר.