חברת מהדרין, הנמצאת בשליטת קבוצת דלק , דיווחה היום (ד’) על רכישת 51% מחברת הייזום והביצוע פי הנדסה ובנייה המתמחה בבנייה למגורים ובהתחדשות עירונית באזור גוש דן ותל אביב.
היקף ההשקעה של מהדרין בעסקה עומד על כ-27 מיליון שקל, המשקף לפי הנדסה שווי של 54 מיליון שקל. לטובת פעילות הנדל"ן המתהווה של מהדרין, הוקמה חברת בת חדשה בשם "הורייזון מהדרין ייזום ובניה" אשר צפויה לרכז את פעילות הנדל"ן של החברה, וזאת כחלק מהאסטרטגיה של מהדרין לפיתוח מנועי צמיחה חדשים לצד פעילותה החקלאית ופעילותה בתחום האנרגיה המתחדשת, בשותפות עם חברת טראלייט.
פי הנדסה ובניה, היא חברה פרטית הפועלת מאז שנת 2006, ונמצאת בבעלות של אבי סויבלזון, מהנדס ויזם בעל ניסיון רב שנים המשמש כמנכ"ל החברה. החברה מתמחה בבנייה רוויה ובהתחדשות עירונית בפרויקטי יוקרה במרכז הארץ, בעיקר בתל אביב ובגוש דן. לחברה ניסיון עשיר בביצוע עצמאי של פרויקטים מורכבים כאשר פעילות החברה נחלקת לשני תחומים עיקריים: קבלנות ביצוע, וייזום פרויקטים עצמאיים של התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי-בינוי). החברה משלבת תכנון, ייזום, ביצוע ושיווק תחת קורת גג אחת, ומוכרת באיכות הבנייה הגבוהה ובסטנדרטים ההנדסיים.
פי הנדסה ובנייה, הפועלת זה כמעט שני עשורים בתחום הייזום והביצוע למגורים, מחזיקה בצבר פרויקטים הנמצא בשלבי ביצוע ותכנון מתקדמים, בתל אביב ובמרכז הארץ. היקף הפעילות הנוכחי של החברה כולל פרויקטים פעילים בתחום קבלנות הביצוע, לצד פרויקטים יזמיים המצויים בשלבי היתר וביצוע שונים. הפרויקטים מתמקדים בעיקר בהתחדשות עירונית ובפרויקטי יוקרה במיקומים מרכזיים.
למהדרין אלפי דונמים של קרקעות חקלאיות, שבמסגרת תוכניות הפיתוח המאושרות והמקודמות מקנות לה זכות ייזום לרכישת הקרקע בפטור ממכרז לצורך הקמת פרויקטים למגורים, תעשייה ועוד. בשנתיים האחרונות פועלת החברה למימוש ולחיזוק זכויות הייזום שברשותה, תוך ביסוס תחום הנדל"ן כאחד ממנועי הצמיחה המרכזיים שלה, באזורים שונים, בהם כפר יונה, נתניה, חדרה ועוד.
עתודות הקרקע הגדולות של מהדרין, יחד עם המומחיות המקצועית, והמוניטין רב השנים של "פי הנדסה" בתחום הייזום והביצוע למגורים, הכוללת שליטה מלאה בשרשרת הערך, משלב התכנון וההקמה ועד השיווק והמכירה, מייצרות סינרגיה משמעותית בין החברות, שתאפשר מימוש מואץ של הפרויקטים האיכותיים הקיימים בפי הנדסה, לצד ביסוס פעילות נדל"נית חדשה על עתודות הקרקע המשמעותיות שבמהדרין.
כזכור, בתחילת השנה דיווחה מהדרין על פיתוח תחום הנדל״ן והלוגיסטיקה בשטח בתי האריזה בנתניה יחד עם חברת יוקה פארק, וכן על העסקה האסטרטגית עם חברת האנרגיה טראלייט, שבמסגרתה היא נכנסה לראשונה לפעילות בתחום האנרגיות המתחדשות. צעד זה ממשיך את מגמת הגיוון של הקבוצה והרחבת בסיס הפעילות העסקית שלה.
את העסקה ליוו מטעם מהדרין עורכי הדין אסתר קורן, משה גנות, יעל פלאטו-בילו וליאור נוימן ימין ממשרד גולדפרב גרוס זליגמן, ומטעם פי הנדסה ליאור אורן וחי ברוך ממשרד EBN - ארדינסט, בן נתן, טולידאנו.
צאלון צמח, מנכ"ל מהדרין מסר כי: "הכניסה של מהדרין לעולם היזמות והבנייה, ורכישת השליטה בחברת "פי הנדסה" היא נדבך נוסף בתוכנית האסטרטגית שלנו לגיוון פעילות החברה וליצירת מנועי צמיחה חדשים בחברה. אנו מרחיבים את פעילותנו בתחום הנדל״ן, מתוך כוונה למקסם את הפוטנציאל הרב שקיים בעתודות הקרקע הרבות שבבעלות החברה. החיבור בין הקרקעות שבבעלות החברה, והיכולות של מהדרין מצד אחד, לבין הידע, המוניטין והניסיון המקצועי הרב של "פי הנדסה" בתחום הייזום והביצוע, יוצר סינרגיה משמעותית לצמיחתה של החברה בתחום הנדל"ן, ולהמשך התפתחותה בשנים הבאות".
אבי סויבלזון, מנכ"ל "פי הנדסה" מסר כי: "רכישת השליטה על-ידי מהדרין מהווה הבעת אמון משמעותית ביכולותינו המקצועיות, במוניטין ובניסיון העשיר שצברנו במשך כמעט שני עשורים בתחום הייזום והביצוע למגורים. החיבור בין הניסיון המקיף שלנו, המשתרע על כל שרשרת הערך, לבין עתודות הקרקע הנרחבות והמשמעותיות של מהדרין מהווה מנוע צמיחה אסטרטגי שיאפשר להאיץ את מימוש הפרויקטים הקיימים של החברה, ולהקים פעילות נדל"נית חדשה ואיכותית שתבטיח את המשך התפתחותה והתרחבותה של החברה לשנים הבאות".