רוצים לדעת מהו התפקיד של יועץ כזה וכמה הוא מרוויח בחודש? במאמר הזה תוכלו לקרוא את כל הנתונים המספריים החשובים ומידע על לימודים בתחום למעוניינים.
תפקידו של יועץ משכנתאות
יועץ משכנתאות הוא איש מקצוע בתחום שיש לו ידע נרחב ומקיף על כל התנאים לקבלת משכנתא, על כל המרכיבים שלה ועל כל הנושאים האחרים שקשורים אליה. כל אדם יכול לבקש משכנתא מהבנק או מגורם חוץ בנקאי, אך לפעמים יש מקרים שבהם הלקוחות עלולים לקבל משכנתא בתנאים לא אופטימליים העלולים להשפיע לרעה על המצב הכלכלי שלהם, או שהם יקבלו סירוב מהגורם המלווה בגלל אי אילו סיבות. זוהי הסיבה שאנשים רבים פונים ליועץ מקצועי בתחום – כל אחד רוצה לקבל אישור למשכנתא ולקבל אותה בתנאים טובים, שהרי זו הלוואה לטווח ארוך מאוד המשפיעה באופן ניכר על מאזן ההכנסות וההוצאות של משק הבית. לקבלת המידע המלא על יועץ משכנתאות תוכלו לקרוא את המאמר המצורף ולהתעמק עוד בנושא ובתחומי האחריות שלו.
נו, אז כמה מרוויח יועץ משכנתאות?
ועכשיו נעבור לעסוק במספרים: יועץ משכנתאות חדש בתחום, ובפרט כזה שעובד כשכיר בבנקים ובחברות העוסקות בייעוץ משכנתאות ומתן הלוואות, יכול להרוויח בין 7,000 ל-10,000 ש"ח. הסכומים האלו גדלים כמובן עם הוותק והניסיון ולפי חוזי ההעסקה הפרטניים מול החברות השונות. לעומתם, יועצי משכנתא עצמאיים יכולים להרוויח אפילו יותר מכך בזכות התחרותיות בשוק, ובייחוד אם הם ותיקים יותר בתחום – יועץ משכנתא בעל 5 שנות ניסיון לפחות יכול להרוויח סכום של 15,000 ש"ח. כל הסכומים האלו קשורים גם לשכר הטרחה שהיועץ גובה – בין שהוא מספק ייעוץ בתשלום לפי שעה, לפי אחוזים מהעסקה או לפי כמות הפעולות שהיועץ עושה עבור הלקוחות, יועצים יכולים להגיע למצב של גביית כמה אלפים ואף כמה עשרות אלפי שקלים מכל לקוח בעסקה הוגנת לשני הצדדים, בדרך כלל במקרים של ליווי הלקוחות מהפגישה הראשונה ועד לקבלת המפתחות של הבית, או לפי רמת המורכבות של המשכנתא.
האם כדאי ללמוד ייעוץ משכנתאות והיכן מומלץ לעשות זאת?
בסופו של דבר, ההחלטה היא שלכם אם אתם מעוניינים לפתוח את הדלת לאפיק הקריירה הזה. אם המספרים שלמעלה שכנעו אתכם, או שאתם להוטים להתחיל כבר את הלימודים בתחום ולקבל את הידע הנחוץ ואת הכלים הנכונים לעבודה בתחום, אחד המוסדות המובילים בארץ שבו תוכלו ללמוד את המקצוע המבוקש הזה הוא מכללת פסגות. המכללה הוקמה בשנת 2005 כדי להנגיש לכל האנשים בארץ את הידע המקצועי הנדרש כדי לעסוק בשוק ההון, בתחום הנדל"ן ובמקצועות החשובים והמבוקשים הנמצאים בהם. לצד לימודי שוק ההון, יזמות ושמאות, תוכלו ללמוד במכללה קורס ייעוץ משכנתאות שיספק לכם את כל הידע הבסיסי הנדרש בתחום, לצד כלים פרקטיים ויעילים לעבודה עצמאית לאחר סיום הקורס ועמידה במבחנים הנדרשים.
יש לכם כבר ניסיון בתחום ואתם רוצים ללמוד נושאים חדשים ורלוונטיים? במכללת פסגות קיים גם קורס יועצי משכנתאות מתקדם בסך של 18 שעות, שמטרתו לספק לכם ידע מעמיק בנושאים כמו מציאת פתרונות למסורבי משכנתא, מסלולי ריביות ואסטרטגיה לבניית תמהיל, מחזור משכנתא, מחיר למשתכן ועוד. את כל הנושאים האלו לומדים כמובן בשילוב עם פרקטיקה והנחייה של מומחים גדולים בעלי ניסיון העובדים בעצמם בתחום המשכנתאות והנדל"ן. הקורסים של מכללת פסגות רלוונטיים גם למי שלא בהכרח רוצה לעבוד כיועץ משכנתאות, אך מעוניין להכיר לעומק את כל המונחים החשובים לקראת החלטות ללקיחת משכנתא למימון נכסים שונים.
סיכום
ייעוץ משכנתאות הוא מקצוע חשוב ופופולרי שאנשים רבים נעזרים בו כדי לקבל משכנתא בתנאים טובים לטובת רכישת נכס, ופוטנציאל ההשתכרות של אנשים בתחום הזה הוא גבוה מאוד. לימודי ייעוץ משכנתאות יעזרו לכם לקבל את הכלים שאתם צריכים לעבודה עצמאית בתחום, וגם אם אתם לא מעוניינים לעבוד כיועצים הידע הנרכש ילמד אתכם רבות על הנושא, כדי שתהיו חכמים ושקולים יותר בצעדיכם כשתחליטו לקחת משכנתא בעצמכם.