בוני תיכון הודיעה היום (ד’) למשקיעים כי התקבל בידיה צו מנהלי להפסקת עבודה בחלק ממתחם Ae, אחד מארבעה מתחמים בהם מבצעת החברה עבודות בימים אלה בפרויקט שמקימה החברה בקריית אונו.
בהתאם לצו, נדרשת החברה להימנע מביצוע עבודות המפורטות בצו בשל קרבתן לתחום המטרו. בוני תיכון מסרה כי כל העבודות המפורטות בצו נעשו בהתאם להיתר חפירה ודיפון שבידי החברה ואשר התקבל בידה לפני כשנה. אלא שפרויקט המטרו אושר לפני כשנתיים כך שמהנדס העיר קרית אונו יאלץ לתת תשובות.
הצו ניתן לאחר שכבר נהרסו בניינים במתחם וכעת הדיירים שפונו יוותרו ללא מענה. קשה שלא לשאול איך החברה קיבלה היתר אם השטח גובל בקרבה למטרו. לעמדת החברה ובהסתמך על עמדת יועציה החיצוניים, לא נפל כל פגם בקשר עם ביצוע העבודות על-ידי החברה על-פי היתר חפירה ודיפון שהונפק לה לפני כשנה. החברה בקשר עם הות"ל לצורך הסדרת המשך העבודות בחלקה.
בוני תיכון מחזיקה היתר חפירה ודיפון עבור מתחם Ae (פינוי 138 יח"ד ובניית 359 יח"ד). החברה סיימה את פינוי הדיירים, את עבודות ההריסה והחלה בבביצוע חפירה ודיפון. החברה דיווחה על 30 דירות מכורות עד כה המהוות 14% מהדירות בפרויקט. במחצית הראשונה השנה מכרה החברה 5 דירות בלבד במתחם זה נוכח המשבר בשוק הנדל"ן. שיעור השלמת הפרויקט עומד על 10% וסיום הבנייה צפוי להיות ב-2027, אך ייתכן נוכח הצו כי הסיום יתעכב.
זכויות החברה לקבלת העודפים הצפויים ממתחם זה משועבדות לטובת מחזיקי האג"ח מסדרה א’ של החברה, שבהיקף 85 מיליון שקל בריבית שנתית קבועה בשיעור של 7.75% לא צמודה שעומדת לפירעון ב-3 תשלומים (30% ביוני 2027; 30% בדצמבר 2027; 40% ביוני 2028).