משכנתא הינה נטילת הלוואה לזמן ארוך, מה שמבטיח לכם מצד אחד נכס בר קיימא שייתן לכם שקט, ומצד שני – עלול לסבך אתכם עם הוצאות אינסופיות כך שבסופו של דבר תשלמו הרבה מעבר למה שציפיתם לשלם.
למה חשוב לקחת בחשבון את המסלול?
בחישוב לא נכון של תשלומי המשכנתא, או בנטילת מסלול שאינו משתלם, התשלום הסופי הכולל הופך להיות יקר בהרבה ממה שאמור להיות מלכתחילה, מה שהופך את המשכנתא ללא משתלמת עבור רבים. מצב זה יכול היה להימנע אילו נוטלי ההלוואה היו מתייעצים עם יועץ משכנתא בעל ניסיון וידע בתחומו, אשר יכול היה לכוון את הלווים לקחת את ההלוואה המתאימה ביותר לצרכים הייחודיים שלהם.
בחירה במסלול משכנתא מותאם אישית הינה חלק בלתי נפרד מקבלת החלטות נכונות. המשמעות של משכנתא מתאימה לצרכים האישיים של האדם או המשפחה משקללת בחשבון את גובה ההכנסה של נוטל המשכנתא, כמו גם את משך השנים שברצונו לשלם את ההחזר, יכולת ההחזר שלו וכן גיבוי במקרה של אי יכולת החזרים או עמידה בהחזרים.
ככל שהסיכון עבור הבנק גבוה יותר, כך התשלומים החודשיים יהיו גבוהים יותר. מסיבות אלו חשוב לקחת בחשבון את כל המשתנים הרלוונטיים ובכך, להבטיח כי התשלומים יהיו תואמים את הצרכים האישיים של המשלמים. היוועצות ביועץ משכנתא נטול אינטרס הינה הדרך הטובה ביותר להבטיח כי תצאו נשכרים מרכישת הדירה וגם תהיו מרוצים מההחזרים החודשיים.
בחירת יועץ משכנתא מתאים
לא כל יועץ משכנתא מתאים לצרכים האישיים שלכם. יועצי משכנתאות רבים מונעים מהאינטרסים של הבנק ואלו בתורם נועדו לשקלל אך ורק את האינטרסים של הבנק. לפיכך, עליכם להיעזר באיש מקצוע שיודע את רזי התחום, מכיר את המסלולים השונים וכן את ההחזרים על גובהם, את ההשפעות השונות שיש על תשלומי המשכנתא וכן את אופני פריסת התשלום.
רק באמצעות היוועצות עם איש מקצוע תוכלו להיות חכמים יותר בבחירת מסלול המשכנתא כך שלא תיפגעו בסופו של דבר מההחלטה שלכם על נטילת משכנתא לקניית דירה. קניית דירה יכולה להיות מאורע משמח ובו בזמן היא יכולה להיות כאוטית כאשר היא אינה מנוהלת כהלכה ובצורה מודעת.
באמצעות היוועצות באנשי מקצוע בעלי ניסיון של שנים וכן כאלה המכירים את התחום ויכולים לתת מניסיונם, תוכלו לחסוך לעצמכם הוצאות רבות העלולות להיות כאב ראש ונטל של ממש. אם אתם רוצים לחסוך מעצמכם את הטרחה, הרשו לעצמכם להיות "לא יודעים" והיוועצו באנשי מקצוע שיכולים לתת לכם את ההכוונה הדרושה כדי להגיע לעסקה המשתלמת ביותר עבורכם.
בחירת האדם הנכון
בחירה של יועץ המשכנתאות הנכון היא האמצעי החכם ביותר שיאפשר לכם להגיע לדירת חלומותיכם בדרך הקצרה ביותר.