ההשקעות הזרות הגדולות ביוון

מלבד היותה פופולארית בענף התיירות העולמי, בשנתיים האחרונות ניתן לראות זינוק במספרי החברות הבינלאומיות הגדולות בעולם שבוחרות לבצע השקעות ביוון ולהקים את מרכזי הפעילות שלהם דווקא בערים המרכזיות של יוון.

יוון מציגה נתונים מרשימים לזרם ההשקעות הגדול הנובע אליה כשברבעון השני לשנת 2022 הזרמת הון זר לשוק הנדל"ן המקומי עלתה ב-67% מהשנה שעברה. זה לא סוד שעד היום הוקמו ביוון 18 מרכזי נתונים חדשים באמצעות השקעות של החברות הבינלאומיות הגדולות בעולם.

במיוחד בשבילכם הבאנו לכאן את השמות הכי ידועים בתחום וריכזנו לכם את פרויקטים הגדולים של השקעות זרות ישירות ביוון:

1. נתחיל עם חברת Microsoft - ענקית התוכנה תשקיע מיליארד אירו במרכזי נתונים ביוון. באולימפיה לדוגמא, היא כבר החלה בשיתוף פעולה עם משרד התרבות. מטרת הפרויקט המשותף היא להחיות ולשמר באופן דיגיטלי את הבית המקורי של המשחקים האולימפיים. נוסף על כך, החברה מתכננת להקים מרכז נתונים חדשני מסוגו ביוון, שיהווה תשתית מכריעה ליצירת מקומות עבודה רבים והכנסות ניכרות למדינה.
2. Google - יחידת Alphabet Inc של החברה מקימה מרכז נתונים ענק ביוון בהשקעה הנאמדת במאות מיליוני אירו. הפרויקט יכניס לתמ"ג למעלה מ-2 מיליארד אירו עד 2030 וייצר 20,000 משרות אטרקטיביות חדשות.
3. Pfizer - חברת התרופות שאחראית על ייצור החיסון הראשון נגד מגפת הקורונה תשקיע 600 מיליון אירו ביוון. בהשקעת הדגל שלה ביוון היא מתכננת לבצע השקעה בסלוניקי ולהקים שם מרכז לחדשנות דיגיטלית למחקר. החברה צופה רווחים העולים על 600 מיליון אירו תוך עשור ויצירת למעלה מ-700 מקומות עבודה חדשים.
4. Digital Realty - השקעה ביוון נוספת במטרה להפוך אותה למרכז נתונים. החברה המחזיקה ומפתחת מרכזי נתונים בכל רחבי העולם תשקיע 300 מיליון אירו ותציב גם היא את יוון במרכז תחום אחסון הנתונים.
5. Amazon - מובילת אתרי הקניות המקוונות פועלת להרחבת אזורי שירותי האינטרנט שלה מחוץ לארצות הברית ומגיעה ליוון. החברה מתכננת השקעה ביוון בסכום של בין 150 ל-200 מיליון אירו. כחלק מהשקעותיה ביוון יוצאת Amazon בפרויקט דיגיטלי שמשתמש במזל"טים יוניים להובלת סחורות ותרופות בין האיים השונים. התוכנית תכלול הקמת מרינה חכמה וניטור תקריות ימיות למרחק של 12 ק"מ מהחוף.
6. מספנות אלפסינה - עסקת רכישת המספנות ע"י Fincantieri ו-Onex ממשרד ההגנה היווני הינה תוכנית שתכניס בין 210-230 מיליון אירו עבור חובות עבר, בתוספת השקעות של 150-200 מיליון אירו לתקופה של 10 שנים ויצירת כ-2,000 מקומות עבודה חדשים. כל זאת עתיד להביא לצמיחת התוצר הלאומי הגולמי של יוון בכ-0.5%.
7. Boehringer Ingelheim - חברת התרופות הגרמנית מתכננת השקעה ביוון של 100 מיליון אירו להרחבת המפעל שברשותה הממוקם בקורופי כבר משנת 1975. מטרת ההשקעה הינה להפוך את המתחם למרכז לייצור תרופות חדשניות.
8. Next e.go Mobile - עם השקעה של 100 מיליון אירו, היצרנית הגרמנית לכלי רכב חשמליים ומערכות ניידות, תקים מפעל להרכבת מכוניות חשמליות ביוון ותייצר בו 30,000 מכוניות חשמליות חדשות. המפעל יספק אלפי מקומות עבודה, בעוד תוכנית העבודה כוללת שיתוף פעולה עם חברות מקומיות.
9. Volkswagen - תשקיע 30 מיליון אירו בפרויקט ’Astypalea’ שמטרתו להקים אי שיהווה מודל לניידות אקלימית ניטרלית וידידותית לסביבה. מערך התחבורה של האי יהיה מבוסס על רכבים חשמליים ויצירת חשמל מתחדש.
10. Cisco - מבצעת השקעה בסלוניקי בסך 10 מיליון אירו לטובת הקמת מרכז בינלאומי לפתרונות טכנולוגים חדשניים ומיומנויות דיגיטליות. הפרויקט החל לפעול כבר ביולי 2020.
11. Lamda Development - חברת האחזקות המתמחה בפיתוח, השקעה וניהול נדל"ן, יוצאת בפרויקט השקעות שאפתני שהולך לשנות את פני המדינה. עם השקעה של 8 מיליארד אירו (השקעה פרטית הגדולה ביותר שנעשתה ביוון) החברה תקים פארק מטרופולין בסמוך לים. השטח העצום יכלול מבני מגורים, מלונות, קניונים, מקומות בילוי רבים, מרכזי תרבות, בריאות וספורט. כחלק מהפרויקט תחודש המרינה וקו החוף כולו. הפרויקט עתיד לייצר 10,000 מקומות עבודה במהלך הבנייה, ולאחר סיומה 75,000 משרות חדשות. התחזית לתרומתו של הפרויקט לתל"ג היווני היא כ-2.4%.
12. אשטרום - חברת בת של הקבוצה המתמחה באנרגיה מתחדשת משקיעה 380 מיליון אירו בפיתוח פרויקטים סולאריים ביוון.
13. Hive Energy - החברה הבריטית לאנרגיה מתחדשת בונה תחנת כוח סולארית חדשה ביוון בהשקעה של 226.4 מיליון אירו. הפרויקט נקרא Bluesky300 והוא משלב אנרגיה סולארית, אחסון סוללות ומתקן אלקטרוליזה.
14. Grimaldi Euromed - החברה האיטלקית לתחבורה ימית משקיעה 84 מיליון אירו ותחזיק ב-67% ממניות נמל Igoumenitsa היווני.
15. קרן העושר הריבונית של סינגפור GIC-בעסקה המוערכת ב-2.3 מיליארד אירו תרכוש הקרן נתח שליטה בקבוצת התיירות Sani/Ikos שמחזיקה ומפתחת למעלה מ-2,750 חדרים וסוויטות באתרי נופש ביוון ובספרד.

בנוסף משלחות עסקיות מיפן, סרביה, וגרמניה הגיעו לאחרונה לביקור במדינה במהלכו הן דנו עם בכירים בממשלה על קידום היחסים הכלכליים והמסחריים בין המדינות כשמטרתן העיקרית היא לבחון שיתופי פעולה בהשקעות בתחומים השונים המתפתחים ביוון.

לאור הפעילות הרבה המתבצעת בהשקעות זרות ביוון וגל השקעות ביוון של החברות הבינלאומיות הבוחרות בה כמוקד השקעה מבטיח, נראה כי עתיד הכלכלה היוונית על המסלול הנכון כשנתוני התוצר במדינה ממשיכים לעלות ובהתאם גם המשכורות של התושבים. אף בעת הקשה הזו, כשמדינות העולם עומדות בפתחו של מיתון, יוון עומדת אטרקטיבית.

טיפ - כשאתם מתכננים השקעת נדל"ן בחו"ל תכניסו לחישוב את מצב ההתפתחות הכלכלית של המדינה אליה אתם נכנסים. נתון זה הינו משמעותי ביותר להצלחת השקעות בחו"ל עבורכם כי אם יוון קורצת לחברות הגדולות בעולם כנראה שזה המקום הנכון גם לכם!