נשאלת השאלה האם מישהו מבין דיירי הבניין בחולון דאג לביטוח מבנה, ואם כן – האם הוא מכסה את נזק הקריסה? בכך תעסוק הכתבה הבאה.
תזכורת – מהו ביטוח מבנה ואת מה הוא מכסה?
ביטוח מבנה מעניק כיסוי לחלקי המבנה הקבועים: קירות, מרפסות, חדר מדרגות, מערכות חשמל, אינסטלציה, מיזוג ועוד. הביטוח מכסה מפני נזקי מים, נזקי רעידות אדמה, נזקי אש, התפוצצות והתלקחות, נזקים שנגרמו כתוצאה מהתנגשות כלי רכב במבנה ועוד. במקרה כזה, בעלי הביטוח רשאים להפעיל אותו ולתבוע את חברת הביטוח בגין הנזקים שנגרמו.
ומה לגבי כיסוי קריסת בניין?
חשוב לציין כי בלאי או עייפות החומר אינם כלולים בפוליסות ביטוח מבנה וכאן נעוצה הדילמה שהתעוררה בעקבות קריסת הבניין בחולון ותלווה ככל הנראה גם מקרים דומים נוספים. כבכל הפעלת ביטוח מבנה, המקרה האמור יצטרך להיבדק אצל חברת הביטוח, ואם הקריסה תוגדר ככזו שהתרחשה עקב תאונה – ביטוח המבנה יכסה את הנזק. במידה ולא, עם כל הצער כלפי הדיירים שאיבדו את ביתם, חברת הביטוח לא תצטרך על פי חוק לפצות אותם בגין הנזק.
האם בכל מקרה כדאי לרכוש ביטוח מבנה?
ראשית, מאחר וכיסוי של ביטוח מבנה במקרה של קריסת בניין הוא אינו חד משמעי ונתון, כפי שנכתב למעלה, לבדיקה ובחינה של חברת הביטוח – מומלץ לעשות אותו. שנית, הרחבות מסוימות של ביטוח מבנה מכסות נזקים שכיחים למדי כמו נזקים בצנרת (שרלוונטיים בעיקר בבניינים ישנים), פיצוץ בלוני גז, תקלות בדוודים שגרמו לנזק במבנה ומקרים דומים נוספים. בנוסף, תוכלו למצוא גם פוליסות המעניקות כיסוי במקרה של נזקי מלחמה, מה שבמדינה שלנו קורה, למרבה הצער, לא מעט.
איך מחושבת עלות ביטוח מבנה והאם האחריות היא על שוכרים או בעלי הדירות?
ישנם כמה פרמטרים הנלקחים בחשבון בחישוב עלות הביטוח, ביניהם סוג המבנה (בניין משותף או בית פרטי), מתי הוקם ומה מצבו, עלות הבנייה ועוד. מי שאחראי לרכוש ביטוח מבנה יהיה לרוב בעל הדירה – המשכיר, אך מומלץ לשוכרים לרכוש ביטוח תכולה על מנת לבטח את הרכוש הפרטי שלהם בעת שימושים בנכס.
נציין כי ביטוח מבנה נמצא תחת ההגדרה של ביטוח דירה, וניתן לרכוש ביחד איתו גם ביטוח תכולה ולהרחיב אותו לביטוח צד ג’. הביטוחים הללו אינם בגדר חובה, אך במידה ורכשתם דירה שאתם לוקחים עליה משכנתא – אתם מחויבים לרכוש ביטוח משכנתא, אשר מפצה את הבנק במקרה של נזק עד לסיום תשלום המשכנתא.