מישורים, הנסחרת בבורסה לני"ע בתל אביב, המנוהלת ע"י דניאל לבנטל, הודיעה הבוקר על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי לשנת 2021. החברה המשיכה להפגין צמיחה ברבעון השלישי כשהיא רושמת גידול של 58% בהכנסות שהסתכמו לסך של כ-148 מיליון שקלים, ביחס לרבעון מקביל אשתקד, כתוצאה מגידול בפעילות הנדל"ן של מישורים ומשיפור בתפוסות נכסי חברת הבת סקייליין, הרווח מתחום המלונאות והנופש התחזק לאחר הקורונה, בנוסף, שערוך נכסי חברת הבת סקייליין, בעקבות העסקה עליה היא חתמה למכירת הריזורטים בקנדה, הביאו לרווח של 75 מיליון שקלים ברבעון השלישי השנה.
המדדים הפיננסיים האחרים גם רשמו שיפור גורף כשה-FFO עמד על 11.4 מיליון שקלים ברבעון הנוכחי, ביחס לכ-2.5 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים לשנה רשמה מישורים FFO (סולו מורחב) של כ-19.3 מיליון שקלים, ביחס לכ-13 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. ה-NOI ממשיך לצמוח והגיע לכ-24.2 מיליון שקלים ברבעון השלישי, ביחס לכ-15.9 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד.
מישורים מסיימת את הרבעון השלישי עם יתרת מזומנים של כ-147 מיליון שקלים, לאחר שהשלימה גיוס סדרת אג"ח חדשה בהיקף של כ-118 מיליון שקלים במהלך חודש יולי השנה. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות מסתכם בכ-535 מיליון שקלים ומשקף מחיר של כ-15.4 שקלים למניה.
לאחרונה התקשרה החברה בהסכם לרכישת נכס בסמוך ליוסטון טקסס, תמורת כ-37.1 מיליון דולר. לאחר השלמת העסקה, הנכס צפוי לתרום FFO שנתי של כ-10 מיליון ש"ח נוספים.
דניאל לבנטל, מנכ"ל מישורים, מסר: "השינוי המשמעותי שמישורים עברה בשנים האחרונות, הבא לידי ביטוי במיקוד ברור של הפעילות שלה בתחום נכסים מניבים מסחריים ומשרדים בישראל ובארה"ב, נושא פירות. תוצאות השיא ברבעון והביצועים התפעוליים של החברה ממשיכים את מגמת הצמיחה העקבית משנת 2016, כאשר כלל השקעות החברה ביצעו השבחה משמעותית של עלייה בשיעורי התפוסה, הגדלת ה-NOI וחיזוק התזרים.
סך הכנסות החברה המאוחדות גדלו בכ-58% והסתכמו בכ-148 מיליון ש"ח, לעומת סך של כ-94 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע מעליה בהכנסות ממגזרי המלונאות עקב גידול בשיעורי התפוסה באתרי הנופש ומלונות, הן בארה"ב והן בקנדה, בחברה מאוחדת בקנדה ומנגד מגידול במחזור פעילות הנדל"ן של החברה בארה"ב.
ה-NOI הסתכם בכ-24.2 מיליון ש"ח לעומת כ-15.9 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, וכ-18.5 מיליון ש"ח ברבעון הקודם.
ה-FFO הסתכם בכ-11.4 מיליון ש"ח לעומת כ-2.5 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, וכ- 4.7 מיליון ש"ח ברבעון הקודם. חלק מהעלייה מיוחסת למענק שהתקבל מממשלת ארה"ב בסך של כ 3.5-מיליון דולר עבור תכנית SVOG המיועדת לתחום האמנות והבידור בגין בית הקולנוע בנכס החברה בטמפה, פלורידה (חלק החברה בנכס - 60%).
הרווח הנקי הסתכם בכ-75 מיליון ש"ח, לעומת הפסד נקי של כ-7 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
לאחר תקופת הדוח השכרנו את נכס הקולנוע בטמפה, התקשרנו בהסכם לרכישת נכס ביוסטון והרחבנו שתי סדרות אג"ח. החברה הבת סקייליין הודיעו על עסקה אסטרטגית מהותית למימוש נכסי הריזורטים בקנדה, עסקה אשר משנה את פני החברה. אנו ממשיכים לפעול כל העת למקסום ערך תיק הנכסים ולהצפת ערך לבעלי המניות."