רני צים, מנכל רני צים מרכזי קניות קרדיט: אורן קאן

דוחות כספיים

רני צים ההכנסות גדלו ובייחוד שערוך הנדל”ן

החברה מציגה עליה בהכנסות אשר מסתכמות ב-18 מיליון ש"ח, שיערוכי נדל"ן קיים ולא בפיתוח הגדילו את השערוך ב47 מיליון ברבעון אחד לעומת 81 בכל השנה.

מערכת ספונסר 28/11/2021 11:12

א+א-

הכנסות החברה ברבעון השלישי עלו בכ-59% לכ-18 מיליון שקל, לעומת כ-11.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול מיוחס לאיחוד לראשונה של הכנסות מהנכסים באום אל פאחם וירכא החל מהרבעון הרביעי של שנת 2020, וכן מכך שברבעון המקביל אשתקד ניתנו הקלות לשוכרים בעטיו של משבר נגיף קורונה.

ההכנסות כולל תוצאותיה של החברה המטופלת לפי שיטת השווי המאזני בהתאם לשיעור האחזקה בה , שמחזיקה בכ-50% מהמרכז המסחר בנתיבות, עלו ברבעון בכ-33.8% לכ-19.9 מיליון שקל, לעומת כ-14.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-NOI ברבעון השלישי של 2021 עלה בכ-47% לכ-14.6 מיליון שקל, לעומת כ-9.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI מנכסים זהים עלה ברבעון בכ-28.5%  לכ-11.3 מיליון שקל, לעומת כ-8.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.  

ה-FFO של החברה, לפי גישת ההנהלה, טיפס ברבעון השלישי לכ-5 מיליון שקל לעומת כ-1.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.  

החברה רשמה ברבעון עליית ערך נדל"ן להשקעה בסך של כ-47 מיליון שקל, לעומת עליית ערך בסך כ-7.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עליית הערך מיוחסת בעיקר לעליית ערך של הנכס בגני תקווה וטירה שבנייתם הסתיימה, וששניהם שווקו כמעט במלואם, וצפויים להיפתח לקהל בקרוב. מתוך עליית הערך האמורה, רווחי שיערוך בסך של 15 מיליון שקל משקפים את הרווח מעסקת מכירת 50% מהזכויות במרכז המסחרי בגני תקווה. 

הרווח הנקי ברבעון השלישי של 2021 זינק לכ-35מיליון שקל, לעומת כ-8.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

נכון ל-30.9.2021, לחברה מזומנים ושווי מזומנים בסך של כ-44.7 מיליון שקל.

 

רני צים, יו"ר רני צים מרכזי קניות: "אנו מסכמים את תשעת החודשים הראשונים של השנה ואת הרבעון השלישי עם שיפור ניכר בביצועים התפעוליים של החברה ועם עלייה חדה ברווח הנקי. החברה נמצאת כיום בתנופת פיתוח מואצת בכל מגזרי פעילותה ובסך הכל מקימה כיום מרכזי מסחר בהיקף כולל של למעלה מ-80,000 מ"ר, וזאת לצד התחלת הפעילות בתחום המגורים בחברה הערבית, בה אנו רואים פוטנציאל משמעותי ביותר, בעיקר על רקע הניסיון וההתמחות שצברה צים מרכזי קניות בסקטור זה.

  1. מניות בכתבה
  2. רני צים

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה