חברת מדיפאואר מדווחת היום על מו"מ להשקעה של כ-6 מיליון דולר בחברת טכנולוגיה אמריקאית המתמחה בהעמדת הלוואות לזמן קצר ליזמים וקבלנים בתחום הבנייה הפרטית למגורים בארה"ב באמצעות פלטפורמה אינטרנטית של מודל מימון המונים, המבוססת אלגוריתמים שונים שפותחו על ידה ומאגרי מידע נרחבים.
העסקה תיעשה לפי שווי חברה של כ-150 מיליון דולר, אחרי הכסף. על פי נתוני החברה האמריקאית, רשומים במאגריה מעל 100 אלף משקיעים שבאפשרותם לפצל את השקעתם על פני מספר הלוואות ובכך להפחית משמעותית את הסיכון. כמו כן, ההלוואות שניתנות הינן לזמן קצר של 6-18 חודשים ברובן, ומגובות במשכנתא ראשונה על הנכס המשועבד.
במקביל, ובכפוף לחתימה על הסכם השקעה עם חברת הטכנולוגיה, בוחנת החברה הקמת קרן להשקעות בהיקף של לפחות 30 מיליון דולר, כאשר חלקה של מדיפאואר בקרן יעמוד לפחות 5 מיליון דולר, שתעמיד הלוואות מגובות נדל"ן במסגרת הפלטפורמה של חברת הטכנולוגיה.
את הרבעון השני של השנה סיימה מדיפאואר עם FFO שהסתכם בכ-3.3 מיליון דולר, בהשוואה לכ-3.6 מיליון דולר אשתקד. הירידה ב-FFO מיוחסת בעיקר לריבית בגין האג"ח שגויס במסגרת ההרחבה שבוצעה במרס 2021 ושימש לתמיכה באסטרטגיית הצמיחה של החברה.
לאחר תום הרבעון השני, השלימה מדיפאואר רכישה של פורטפוליו הכולל 5 מרכזים מסחריים במדינת פנסילבניה בתמורה כוללת של כ-114.2 מיליון דולר. שיעור התפוסה הכולל בכלל נכסים אלו עומד על כ-89%, ממוצע חוזי השכירות הינו כ-6 שנים וה-NOI הכולל של הנכסים הינו כ-7.7 מיליון דולר בשנה.