חברת ’רני צים מרכזי קניות’ פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של שנת 2021 ולמחצית הראשונה של השנה, אותה היא מסכמת עם שיפור בהכנסות וברווחים, כאשר בדוחות אלה אוחדו ההכנסות מהנכסים באום אל פאחם וירכא.
הכנסות החברה ברבעון השני הוכפלו לכ-19.1 מיליון שקל, לעומת כ-9.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות במחצית הראשונה של השנה, עלו בכ-63.5% לכ-32 מיליון שקל, לעומת כ-19.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
ה-NOI ברבעון השני עלה בכ-86.4% לכ-15.8 מיליון שקל, לעומת כ-8.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI מנכסים זהים עלה ברבעון בכ-89% לכ-13 מיליון שקל, לעומת כ-6.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ה-NOI במחצית הראשונה של השנה עלה בכ-43.3% לכ-25.9 מיליון שקל, לעומת כ-18.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ה-NOI מנכסים זהים עלה בתקופה בכ-34.3% לכ-21.3 מיליון שקל, לעומת כ-15.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
ה-FFO של החברה, לפי גישת ההנהלה, הוכפל לכ-4.8 מיליון שקל לעומת כ-2.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
החברה רשמה ברבעון עליית ערך נדל"ן להשקעה של כ-22.6 מיליון שקל, לעומת ירידת ערך בסך כ-1.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עליית הערך מיוחסת בעיקר לעליית ערך של הנכס נוף הגליל ומהקטנת הפרשות בגין הקלות קורונה עתידיות שרשמה החברה בדוחותיה הכספיים לשנת 2020.
הרווח הנקי זינק לכ-17.4 מיליון שקל, לעומת כ-5.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. במחצית הראשונה של השנה עלה הרווח הנקי ל-26 מיליון ש"ח לעומת כ-7.8 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.
נכון לסוף הרבעון לחברה מזומנים ושווי מזומנים בסך של כ-57 מיליון שקל.ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות, נכון ל-30.6.2021, עלה לכ-502.1 מיליון שקל, לעומת הון עצמי בסך כ-451.8 מיליון שקל בסוף שנת 2020.
רני צים, יו"ר רני צים מרכזי קניות: "אנו מסכמים את הרבעון השני עם גידול בהכנסות וברווח הנקי וגידול בכל הפרמטרים התפעוליים, זאת כאשר אנחנו נמצאים בתנופת פיתוח עסקי גדולה מאוד בכל גזירות הפעילות. בחברה הערבית אנו צפויים לפתוח תוך כשנתיים וחצי מרכזים מסחריים בטירה, טייבה, רהט, טמרה, דליית אל כרמל ואום אל פאחם (שלב ב’) ובכך להגדיל בלמעלה מפי 4 את היקף שטחי המסחר שלנו בחברה הערבית לכ-65 אלף מ"ר. זאת, תחת המותג SEVEN שמבסס כיום את מעמדו כמותג מוביל ומושך קהל בחברה הערבית.
בנוסף, הודענו על כניסה לתחום המגורים בחברה הערבית, תחום שאנו רואים כמשלים לפעילותנו ומהווה חלק מאסטרטגיית החברה לממש את הפוטנציאל הרב הקיים בחברה הערבית. בהקשר זה כבר הודענו על זכייה במכרז להקמת 36 יח"ד בפארדיס. במסגרת פעילותינו המתרחבת בתחום המרכזים השכונתיים, חתמנו לאחרונה על הסכם עקרונות לרכישת כ-50% מהזכויות במרכז מסחרי בהקמה ’אונו סנטר’ בשטח של כ-18,000 אלף מ"ר אשר ממוקם בבקעת אונו, אזור שנמצא בתנופת בניה ופיתוח. פרויקט זה מצטרף לפרויקט השכונתי האיכותי "גני תקווה" שאותו אנו מובילים וצפוי להיפתח לקהל בהמשך השנה.
לצד זאת, אנחנו ממשיכים בהשבחה מתמדת של המרכזים המסחריים של החברה בפריפריה, ובפיתוח פרויקט החברה בכפ"ס. נמשיך לפעול כל העת לפיתוח והרחבה של פורטפוליו הנכסים של החברה במגזר היהודי והערבי, תוך קידום התוכניות העסקיות של החברה לצד פעילות מתמדת לאיתור עסקאות חדשות בעלות פוטנציאל השבחה והצפת ערך. כל זאת כחלק מביסוס מעמדה של חברת רני צים מרכזי קניות כשחקן ייחודי ומשמעותי בשוק הנדל"ן המניב בישראל.
לסיום, אנו שמחים על מינויו של אבישי אברהם למנכ"ל החברה. אבישי מביא עימו נסיון רב והכרות מעמיקה עם פרויקטי נדל"ן ויזמות בחברה הערבית, והוא יוביל, יחד עם הצוות הניהולי הוותיק של החברה, את תהליכי היישום של האסטרטגיה העסקית של החברה בשנים הקרובות".