קבוצת עזריאלי מרחיבה את פעילותה בתחום ה- Data Centers לאירופה, ומדווחת על חתימת הסכם לרכישת חברה פרטית הפעילה בתחום זה בסקנדינביה. במסגרת העסקה, רוכשת הקבוצה 100% מהון המניות של חברת Green Mountain תמורת כ-2.8 מיליארד ש"ח.
Green Mountain היא חברה נורבגית פרטית, הפועלת משנת 2009, ועוסקת בתחום חוות השרתים, בשלוש פעילויות עיקריות: תכנון ובניית חוות שרתים בעלי אבטחת מידע גבוהה, אספקת שירותי חוות שרתים מתקדמים לארגונים ולקוחות סיטונאיים והפעלת חוות שרתים תוך שימוש ב-100% אנרגיות מתחדשות. החברה מחזיקה במספר נכסי נדל"ן, שמושכרים לצדדים שלישיים ומשמשים את החברה לפעילותה בתחום חוות השרתים.
החברה הנורבגית מפעילה שלוש חוות שרתים וחתומה על כ-MW24 ללקוחות הקשורים עימה בהסכמים לתקופה ממוצעת של כשבע וחצי שנים. בנוסף, ל-GM פוטנציאל בניה ופיתוח עתידי באתרים אלה ונוספים, בהיקף של כ-MW520.
מבדיקות שערכה החברה, השוק בסקנדינביה, בדגש על השוק הנורבגי, נהנה מצמיחה גבוהה בתחום ה - Data Centers, זמינות חשמל יוצאת דופן, לצד עלויות חשמל מהנמוכות באירופה. בנוסף, החשמל בנורבגיה מיוצר כולו באמצעות שימוש במקורות ידידותיים לסביבה.
בשנים האחרונות, קצב הגידול של Green Mountain מגיע לכ - 50% בשנה. בין לקוחות הליבה של החברה, לקוחות בתחום הענן, לקוחות (HPC) High Performance Computing משמעותיים ועוד. ה-NOI שלה גדל מ-54 מיליון ש"ח בדצמבר 2020 ל-85 מיליון ש"ח בסוף יוני 2021. החברה מעריכה שה-NOI שלה בסוף 2022 יגיע ל-1.76 מיליארד ש"ח.
תמורת הרכישה תמומן ממקורותיה העצמאיים של החברה הכולל בין היתר חלק מסכום גיוס החוב שמבצעת החברה בימים אלו. בנוסף, החברה מתעתדת לפעול לקבלת הלוואה ספציפית באמצעות חברת הבת או GM מגוף פיננסי, בהיקף של עד 50% מהתמורה, אשר נכון למועד זה טרם סוכמו תנאיה.
רכישת Green Mountain נעשית כחלק מאסטרטגיית הצמיחה של החברה, במסגרתה נכנסה החברה לתחום חוות השרתים, והרחבת פעילותה בתחום זה. עזריאלי מתכוונת להשתמש בנוכחות של Green Mountain בשוק ה-Data Centers האירופי, בהנהלתה, בידע המקצועי שלה ובקשריה העסקיים, על מנת לבסס אחיזה ולגדול בשוק זה. כמו כן, בכוונת החברה לפעול בעתיד על מנת להרחיב את פעילותה הנוכחית שלGreen Mountain בשוק האירופאי.
דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי: "רכישת Green Mountain מהווה אבן דרך מרכזית במימוש האסטרטגיה של קבוצת עזריאלי לבניית פעילות בינלאומית בתחום ה-Data Centers. השילוב של הפעילות בצפון אמריקה באמצעות חברת Compass, יחד עם רכישת Green Mountain באירופה, תאפשר לקבוצת עזריאלי להפוך לשחקן גלובאלי משמעותי בזירה צומחת ומתפתחת זו.
תחום ה- Data Centers מגלם את עולם הנדל"ן המניב החדש ונהנה משעורי צמיחה גבוהים. אנו מבצעים השקעה משמעותית באירופה באמצעות רכישת פלטפורמה איכותית, עם פוטנציאל גידול וצמיחה, הנהלה בעלת ניסיון וידע ונכסים מצוינים.
לאחר מספר שנים של פעילות הקבוצה בתחום ה-Data Centers, אני מאמינה כי הוא יהווה מנוע צמיחה משמעותי נוסף לקבוצת עזריאלי, לצד מנועי הצמיחה האחרים שממשיכים להתפתח. אני רוצה להודות במיוחד למנכ"ל הקבוצה, אייל חנקין, שותפי לחזון, שיחד עם ההנהלה המצוינת של קבוצת עזריאלי הביאו לחתימת העסקה".