חברת רבוע כחול נדל"ן שבשליטת איש העסקים מוטי בן משה, מפרסמת היום את תוצאותיה לרבעון הראשון של 2021. לנוכח מגפת הקורונה חל קיטון במדדים בהשוואה לתוצאות הרבעון המקביל אשתקד, טרם פרוץ המגפה והמגבלות שהוטלו בעקבותיה, אך בהשוואה לרבעון הקודם (20/Q4), ניכרת חזרה לצמיחה בפעילות החברה.
הרווח הנקי זינק ברבעון הראשון לכ-55.4 מיליון ש"ח, לעומת 14.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, בטרם פרצה מחלת הקורונה. לחברה כ-406 אלף מ"ר ב-114 נכסים מניבים, בתמהיל שימושים מגוון - מסחר, מתחמים לוגיסטיים מתקדמים ומבני משרדים, וכן קרקעות במגוון מיקומים אטרקטיביים, ברחבי הארץ.
שווי נכסי הנדל"ן של החברה בסיום הרבעון מגיע לכ- 6 מיליארד ש"ח, מתוכם נכסים בשווי של כ-3.3 מיליארד ש"ח, אינם משועבדים. שווי הנדל"ן המניב של החברה, הסתכם במועד הדוח בכ- 5.3 מיליארד ש"ח.
למרות הקיטון בפעילות במשק בשנת הקורונה, גדל ההון העצמי המיוחס לבעלים של החברה בכ-6% לעומת תום הרבעון המקביל אשתקד, והסתכם בסוף הרבעון לכ- 2.3 מיליארד ש"ח, ומהוה כ-32% מסך המאזן.
מיכאל (מיקי) זיסמן, מנכ"ל החברה: "היציאה המסתמנת ממשבר הקורונה והחזרה של המשק לתפקוד כמעט מלא, משרים אווירה חיובית המתבטאת, בין השאר, בכך ששוכרי הנכסים בסקטור המסחר והמרכזים המסחריים מדווחים על פדיונות שיא בחודש מרץ השנה ביחס לחודש המקביל בשנה שעברה.
הודות להיערכות החברה במהלך תקופת הקורונה, איתנותה וגמישותה הפיננסית , ממשיכה רבוע כחול נדל"ן במרץ רב בפיתוח עסקיה והשבחת נכסיה, תוך בחינה מתמדת של הזדמנויות עסקיות בכל תחומי הפעילות של החברה".
ההכנסות מדמי שכירות הסתכמו לכ- 79 מיליון ש"ח, גידול של כ- 8% לעומת הרבעון הקודם בו הגיעו ההכנסות לכ- 73.4 מיליון ש"ח וקיטון לעומת הרבעון המקביל אשתקד שהסתכם ב- 83.9 מיליון ש"ח. עיקר הקיטון נבע, כאמור, מהסגרים וההגבלות שהוטלו על הפעילות במשק במהלך הרבעון.
ה- NOI הגיע, לנוכח הסגרים וההגבלות על הפעילות בקניונים, לכ- 75 מיליון ש"ח, עליה לעומת הרבעון הקודם שהסתכם לסך של כ- 71 מיליון ש"ח, וקיטון קל לעומת הרבעון המקביל אשתקד. וה- FFO צמח ב- 24% לסך של כ- 41.5 מיליון ש"ח לעומת הרבעון הקודם וב- 2% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.