קבוצת א. ליבנטל – "לוינסקי עופר" וחברת צבי צרפתי, רכשו במשותף ובחלקים שווים פרויקט במרכז העיר באר שבע באמצעות עסקת קומבינציה עם מוניטין חברה לקידום התעשייה בע"מ, חברה פרטית המחזיקה במגרש של 9.5 דונם. התמורה בגין העסקה תהיה כ-5,300 מ"ר מסחר ו/או 12% מהתמורות בפרויקט, ע"פ החלטת היזם. חלקן של החברות בפרויקט הוא 50% קבוצת א.ליבנטל –"לוינסקי-עופר" ו-50% לצבי צרפתי.
כיום מושכר המגרש בחלקו, לחברת שלמה סיקסט וקיים הסכם שכירות עד פברואר 2024 אך ניתן לסיים את הסכם השכירות בעוד פחות משנה, בפברואר 2022. על פי הסכם הפיתוח ניתן לבנות במגרש כ-50,000 מ"ר שטחי מסחר ושירותים אולם בכוונת הצדדים, בשיתוף עם עיריית באר שבע, להקים קומפלס של מסחר, מגורים, מגורים להשכרה, מלונאות ותעסוקה בהיקף של כ-90,000 מ"ר ובהיקף כספי העולה על 1 מיליארד שקל. כמו כן החברות יעמידו הלוואה בסך 34 מיליון שקל למוניטין.
המגרש ממוקם בסמוך לצירים ראשיים ולעיריית באר שבע, וכן בצמוד למוקדי מסחר ותעסוקה. כמו כן הוא במרחק הליכה מהתחנה המרכזית של באר שבע ותחנת הרכבת, ובמרחק נסיעה של כ-5 דקות, ניתן להגיע לאוניברסיטת בן גוריון, ביה"ח סורוקה ופארק נחל באר שבע.
באר שבע, כבירת הנגב, ממשיכה ליהנות מתנופה כלכלית לאזור בין השאר ממעבר בסיסי ההדרכה של צה"ל ממרכז הארץ. בימים אלה אף ממשיך להיבנות בבאר שבע המתחם של המרכז הרפואי ע"ש פרס, אשר על פי פרסומים, יעמוד על כ-400,000 מ"ר, יכלול כ-1,900 מיטות ויהיה הגדול בישראל. כיום מטרופולין באר שבע הוא המטרופולין הרביעי בגודלו במדינה ונהנה מהתפתחות מואצת.
באר שבע הפכה בשנים האחרונות למרכז פעילות טכנולוגית ובה פועלות חברות טכנולוגיה וסטארט אפים בתחומי הסייבר, טכנולוגיה ורפואה. המרכז הלאומי לניהול אירועי סייבר של מערך הסייבר הלאומי פועל בפארק ההייטק בבאר שבע ומהווה מוקד ידע ומומחיות מרכזי. מערך הסייבר הלאומי אף מעניק מדי שנה מענקים, תמריצים והטבות לחברות בתחום.