אפריקה ישראל להשקעות הודיעה היום (יום רביעי 26 בינואר 2010) כי, תרכוש את אחזקותיה של חברת נירו שבבעלות אלכסנדר חלדיי (כ-9.7%) בחברת הבת אפי פיתוח בתמורה ל- 129 מיליון דולר.
במסגרת ההסכם בשלב הראשון יועברו לרשות אפריקה ישראל להשקעות כ- 2.96% מכלל הון המניות של אפי פיתוח, בתמורה ל-45 מיליון דולר, אשר לא ישולם על ידי אפריקה ישראל להשקעות לחברת נירו, אלא יקוזז כנגד יתרת ההלוואה שהועמדה לחברת נירו, ערב הנפקתה של אפי פיתוח במאי 2007. הלוואה אשר, שימשה את חברת נירו בהעמדת חלקו בהון העצמי של אפי פיתוח ערב הנפקתה.
בשלב השני על פי ההסכם חברת נירו תעביר אפריקה ישראל השקעות את יתרת האחזקות שבידיו, המהוות כ- 6.75% מכלל הון המניות של אפי פיתוח, בתמורה לסך של כ- 84 מיליון דולר במזומן. לא יאוחר מתאריך 2 במאי 2011.
איזי כהן, מנכ"ל אפריקה ישראל אמר כי, מהלך הרחבת בסיס השליטה באפי פיתוח וניצול ההזדמנות העסקית שנוצרה לרכישת כ-10% ממניות החברה, במיוחד במועד זה, בסמוך לפתיחת פרויקט הדגל של החברה קניון AFI Mallהינו, נדבך נוסף באסטרטגיה העסקית של אפריקה ישראל לניצול הזדמנויות עסקיות להשבחת החברה והמשך פיתוחה העסקי בד בבד, עם ביסוס יכולת שירות החוב לטווח ארוך של החברה.
"לאחרונה אנו עדים למגמה יציבה של צמיחה חיובית בענף הנדל"ן ובמשק הרוסי בכלל וכי, מגמה זו צפויה להימשך. אפי פיתוח, שלרשותה תזרים מזומנים חיובי ומבנה הון יציב, תוכל ליהנות מהשיפור שחל במצב השוק. פתיחתו הקרובה של AFI Mall, הצפויה להוות את אחד האירועים המשמעותיים בשוק הנדל"ן הרוסי בשנת 2011 כמו גם, מלאי הפרויקטים המצליחים שברשותה, יאפשרו לאפי פיתוח להפגין את מקצועיותה ויכולותיה בפיתוח ויישום של פרויקטי ענק ברוסיה", הוסיף כהן.
כהן הדגיש עוד ואמר כי, התפתחויות חיוביות אלה יתרמו לגידול ברמת הנזילות של אפי פיתוח כך, שיעמידו לרשותה משאבים פיננסים הן, לפיתוח עסקי חדש ולהשבחת ערכה והן, להחזר השקעה לבעלי המניות בשנים הבאות.