חברת ’רני צים מרכזי קניות’, פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני לשנת 2020. תוצאות הפעילות המוצגות להלן הינן בהתאם לדוח המורחב הכולל את תוצאותיהן של החברות המטופלות לפי שיטת השווי המאזני, בהתאם לשיעור החזקות החברה בהן, וזאת כפי שהדברים מובאים בדו"ח הדירקטוריון.
הכנסות החברה, כולל תוצאותיהן של החברות המטופלות לפי שיטת השווי המאזני בהתאם לשיעור האחזקה בהן, הסתכמו ברבעון השני בכ-11.8 מיליון שקל, לעומת כ-14 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון בהכנסות מיוחס להקלות שניתנו לשוכרים, בעיקר בתקופה שבה המרכזים היו סגורים לאור הנחיות הממשלה ברקע לאירוע הקורונה (למעט עסקים חיוניים).
ה-NOI ברבעון השני 2020 הסתכם בכ-8.4 מיליון שקל, לעומת כ-10.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI מנכסים זהים הסתכם ברבעון בכ-6.9 מיליון שקל, לעומת כ-10.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. השינוי מיוחס להשפעת אירוע הקורונה, כאמור.
ה-FFO של החברה, לפי גישת ההנהלה, הסתכם ברבעון בכ-2.2 מיליון שקל, לעומת כ-4.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
בהתאם לדוח המורחב הכולל את תוצאותיהן של החברות המטופלות לפי שיטת השווי המאזני, רשמה החברה ברבעון עליית ערך נדל"ן להשקעה בסך של כ-5.4 מיליון שקל, לעומת עליית ערך של כ-0.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עליית הערך ברבעון מיוחסת בעיקר לשערוך ראשון של פרויקט המרכז המסחרי בטירה שהקמתו צפויה להיות מושלמת ברבעון הראשון של 2021, וזאת בקיזוז חלקי עם הפחתות שווי שבוצעו בעקבות התפשטות נגיף הקורונה בהתאם להקלות שניתנו, כאמור.
הרווח הנקי ברבעון השני עלה לכ-5.1 מיליון שקל, לעומת כ-1.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
רני צים, מנכ"ל ’רני צים מרכזי קניות’: "אנחנו מסכמים היום את הרבעון השני לשנת 2020 כאשר מדינת ישראל עדיין מתמודדת עם מגפת הקורונה והשפעותיה הרבות על הכלכלה המקומית ועל הצרכן הישראלי. בימים מורכבים אלה, המודל העסקי הייחודי של רני צים מרכזי קניות, המבוסס בין היתר על מרכזים מסחריים פתוחים בעלי תמהיל מוטה צריכה בסיסית ופעילות באזורים שאינם רוויים במסחר, תומך ביכולתה של החברה לצלוח בצורה מיטבית תקופה מאתגרת זו. מאז נפתחו מחדש המרכזים המסחריים של החברה לאחר תקופת הסגר אנחנו רואים תנועה ערה של מבקרים, כאשר על פי נתוני דיווחי הפדיונות שמתקבלים מהשוכרים, חלה עליה של כ-19% בפדיון המרכזים המסחריים הפתוחים בחודשים מאי - יולי ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.
בימים אלה, אנחנו ממשיכים לקדם באינטנסיביות את הפעילות היזמית של החברה במגזר היהודי ובמגזר הערבי, כחלק מהאסטרטגיה להרחבת פעילות החברה בהתאם למיקוד העסקי שלנו, הנשען על מודל עסקי ברור. בין היתר, אנו צפויים למסור בהמשך השנה 5,500 מ"ר המושכרים לרשת ’אושר עד’ במסגרת שלב א’ בפרויקט בכפר סבא, וכן להשלים מספר פרויקטים במהלך 2021, ובהם המרכזים המסחריים בטירה ובגני תקווה. להמשיך ולפעול במרץ לקידום תוכניות העבודה של החברה לצד איתור עסקאות אטרקטיביות בעלות פוטנציאל השבחה ולבסס את מעמד החברה כשחקן ייחודי בתחום הנדל"ן המניב בישראל".