הרווח הנקי של סלע נדל”ן זינק ל-293 מיליון ש”ח, החברה מעלה תחזיות ל-2020

ה-NOI הסתכם ב-215 מיליוני שקלים, סכום המהווה גידול של 14% מהשנה הקודמת; שווי נכסי החברה מגי ל-3.32 מיליארד שקלים

חדשות ספונסר 12/02/2020 15:09

א+א-

קרן הריט סלע נדל"ן המנוהלת על ידי דירקטוריון החברה בראשות שמואל סלבין והמנכ"ל גדי אליקם פרסמה היום (12.2.2020) את תוצאותיה הכספיות לסיכום 2019, המציגים תוצאות שיא בכל הפרמטרים התפעוליים.

 

היקף נכסיה המניבים של החברה הסתכם ב-3.32 מיליארד שקלים (לעומת היקף נכסים של 2.86 מיליארד שקלים בסיכום 2018), המשמשים כבנייני משרדים, מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה, תחנות תידלוק ובית מלון המושכרים ל-500 שוכרים, בשטח כולל של 442,000 מ"ר.

 

הכנסות החברה מדמי שכירות ומתפעול נכסים בשנת 2019 הסתכמו בסכום של 237 מיליוני שקלים לעומת סך של 211.4 מיליון שקלים בשנת 2018. הגידול, בשיעור של כ- 12% נובע בעיקר מגידול במצבת הנכסים של החברה, מהעלאת שכר דירה בעת חידוש הסכמי שכירות וכן מגידול בשיעורי התפוסה הממוצעים בנכסי החברה.

 

במהלך 2019 רכשה סלע נדל"ן נכסים מניבים ברמת גן, תל אביב, רמלה ובני ברק. סך התפוסה בנכסיה של סלע נדל"ן עומד בסיומה של השנה על 97.05%.

 

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה בתקופת הדוח הסתכם ב-293 מיליוני שקלים לעומת 97.7 מיליוני שקלים בסיכום שנת 2018 המבטא זינוק של 200%. ה- NOI (הכנסות תפעוליות נטו) הסתכם בשנה החולפת ב- 215 מיליוני שקלים המהווה עלייה של 14% לעומת השנה שקדמה לה. 

 

ברווח התזרימי הנקי הריאלי (FFO) נרשמה במהלך 2019 עליה של 20% והוא הסתכם ב-150.4 מיליוני שקלים לעומת 125.8 מיליוני שקלים בשנה הקודמת.

 

את הרבעון הרביעי של שנת 2019 סיימה סלע נדל"ן עם רווח נקי של 88 מיליוני שקלים. ה- NOI גדל ב-10% לסכום של 54.3 מיליוני שקלים לעומת 49.4 מיליוני שקלים ברבעון המקביל בשנת 2018.

 

בנוסף, פרסמה החברה את התחזיות לגבי תוצאותיה הכספיות בשנת 2020. להערכת החברה ה- NOI יסתכם בשנת 2020 ב-226 מיליוני שקלים, עלייה של 5% לעומת שנת 2019. ה- FFO צפוי להסתכם בשנת 2020 ב-165 מיליוני שקלים, המבטא עלייה של 10% וכן מבטא תשואת FFO של 8.0%.

 

התחזיות מבוססות על מצבת הנכסים, חוזי שכירות חתומים, צפי ההנהלה בדבר חידוש חוזי שכירות שוטפים בשנת 2020 זאת בנוסף להנחה כי לא יחולו שינויים מהותיים בסביבה העסקית בה פועלת החברה בישראל.

החברה צופה כי תחלק במרוצת השנה 92 מיליוני שקלים כדיבידנד, סכום המשקף תשואת דיבידנד של 4.5%.

 

גדי אליקם, מנכ"ל סלע נדל"ן: התוצאות אותן הציגה החברה ב-2019 מעידות על צמיחה עקבית וחזקה של סלע נדל"ן. אנו חותרים כל העת לרכוש נכסים שיבטיחו תשואה מקסימאלית לבעלי המניות במינימום של סיכון. כלומר, לאתר ולהגדיל את מצבת הנכסים האיכותיים לטובת בעלי המניות וכל זאת בזהירות הנדרשת.

 

במסגרת זו הגדילה החברה את היקף נכסיה בחמש השנים האחרונות מהיקף של 1.2 מיליארד שקלים ליותר מ-3.3 מיליארד שקלים וזאת בתפוסות של 97% ומעלה. במקביל הקטינה החברה את עלויות המימון והן עומדות על שיעור של כ-2.0% במח"מ ארוך.

 

סלע נדל"ן זוכה לאמון משקיעיה בזכות תזרים המזומנים היציב ומדיניות קבועה וברורה של חלוקת דיבידנדים. כחלק ממדיניותה של החברה אישר הדירקטוריון, חלוקה של 92 מיליוני שקלים כדיבידנד במהלך 2020 המשקפים תשואת דיבידנד של 4.50%".

 

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה