חג’ג’ נדל”ן מכרה שטחי מסחר בפרויקט איינשטיין

חברת חג’ג’ נדל"ן מדווחת היום כי חברת הבת מלון רג’נסי ירושלים, חברה בבעלותה המלאה של חג’ג’, יחד עם שותפיה לבעלות בשטחי המסחר במתחם איינשטיין בתל אביב.

רג’נסי מוכרת את כלל שטחי המסחר במתחם, הבנויים על שטח של כ-1,300 מ"ר ברוטו בקומת הקרקע, מתוכם כ-390 מ"ר גלריה, וכ-950 מ"ר שטחים הצמודים למסחר בקומה הממוקמת מתחת לקומת המסחר, ושטחי החניון הציבורי שלו הכוללים 50 חניות.

בתמורה למכירה ישלם הרוכש סך של כ-89 מיליון ₪, כשחלקה של רג’נסי בתמורה הוא כ-61 מיליון ₪. הרווח הצפוי לחברה כתוצאה מהמכירה עומד על כ-32 מיליון ₪. מרבית התמורה – 80 מיליון ₪ הועברה אתמול עם חתימת הצדדים על ההסכם ומסירת החזקה מנכס עלי ידי הרוכש לחשבון נאמנות, ויתרת התמורה תשולם עד סוף חודש פברואר.

כאשר תירשם הערת אזהרה לטובת הרוכש ושעבוד שיירשם ברשם החברות יועברו חלק מכספי התמורה לצורך פירעון האשראי הקיים היום לחלק מהמוכרים כלפי בנק ישראל, כאשר חלקה של רג’נסי באשראי עומד על כ-32 מיליון , המובטח בשעבודים על הנכס.