חברת הנדל"ן אלמוגים החזקות בע"מ בניהולה של מיכל גור הודיעה הבוקר כי זכתה, ביחד עם חברת יוסי אברהמי עבודות הנדסה אזרחית בע"מ, במכרז של רשות מקרקעי ישראל להקמת 115 יח"ד על מגרש בשטח של כ- 12,247 מ"ר, בלגונה המזרחית באילת.
בהתאם לתכנית החלה על המקרקעין של הפרויקט, מיועדים המקרקעין לבנייה רוויה למגורים, באופן שעל המגרש ניתן להקים מתחם מגורים בן 2 עד 4 קומות על שפת הלגונה המזרחית של העיר אילת. חלקה של אלמוג בניה בקרקע ובפרויקט הינו 50%.
בתמורה לחלקן בקרקע בפרויקט תשלמנה החברות הזוכות לרשות כ- 34.4 מיליון ש"ח (ללא מע"מ), והוצאות פיתוח בסכום כולל של כ- 40.4 מיליון ש"ח. בשלב זה, אין ביכולת החברה להעריך את העלויות הצפויות להקמת הפרויקט ואת רמת הרווחיות הצפויה שכן מדובר באומדנים כלליים, הערכות ראשוניות ותחשיבים פנימיים בלבד.
חתימת הסכם חכירה בין החברות הזוכות לבין הרשות בקשר להקמת הפרויקט צפויה לאחר השלמת ביצוע התשלומים לרשות. בכוונת אלמוג בניה לממן את חלקה בתשלומים לרשות ובהקמת הפרויקט מהון עצמי ומימון בנקאי אשר היקפו ותנאיו לא סוכמו נכון למועד דוח זה.
לפני כשבועיים קיבלה החברה תוקף לתבע חדשה בפרויקט "עמק הכרמל", שלב ג’, בעיר נשר. התב"ע החדשה כוללת 333 יח"ד, במקום 122 יח"ד.
אלמוגים החזקות נוסדה בשנת 1986 ע"י עמי בר משיח ומריו זוזל בוגרי הטכניון ובעלי ניסיון של מעל 33 שנים בשוק הנדל"ן. החברה פועלת בכל שרשרת הערך – איתור ויזום פרויקטים, תכנון, שיווק ובנייה. החל משנת 2010 אגרות החוב של החברה נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב.
מאז הקמתה, יזמה והקימה כ- 3,500 יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר של נכסים מניבים בישראל. כיום מעורבת החברה בפרויקטים בהיקף כולל של מעל 1,500 יח"ד בשלבי ביצוע ותכנון שונים.
לחברה הכנסות צפויות מפרויקטים הנמצאים בשלבי בנייה תכנון ופיתוח שונים ושטחי מסחר בהיקף של כ- 1.8 מיליארד שקל ועודפים צפויים של למעלה מ-470 מיליון שקל. ההון עצמי של החברה עומד על כ- 86 מיליון שקל, נכון לסוף הרבעון השני.