חדשות שוק ההון

אאורה מדווחת על גידול של 135% בהכנסות ברבעון השלישי של 2019

החברה צופה כי ההכנסות מהפרויקטים בהקמה ושיווק יגיע למעל 3 מיליארד ₪; בתשעת החודשים הראשונים של השנה מכרה החברה 269 יחידות דיור

חדשות ספונסר 17/11/2019 13:57

א+א- 2

אאורה השקעות מפרסמת את הדוחות הכספיים לרבעון השלישי של 2019 ומציגה הכנסות בשווי של 146 מיליון ₪ לעומת 62 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 135% הנובע מהתקדמות בביצוע ובשיווק של הפרויקטים וכן מגידול במצבת הפרויקטים ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.

 

החברה צופה כי ההכנסות מהפרויקטים בהקמה ושיווק יגיע למעל 3 מיליארד ₪. צפי הרווח הגולמי מוערך בכ- 580 מיליון ₪ מתוכו עד כה הוכר רווח של 51 מיליון ₪ בלבד וזאת בהתחשב בשיטת הדיווח החשבונאית ובקריטריונים להכרה בפרויקטים.

 

בתקופה של תשעה חודשים שהסתיימה ביום 30 בספטמבר 2019 נמכרו בפרויקטים השונים של החברה 269 יחידות דיור בהשוואה ל-113 יחידות דיור בתקופה המקבילה בשנת 2018, עלייה של 140% הנובעת מתחילת הקמה ושיווק של פרויקטים חדשים.

 

להערכת החברה, יחתמו הסכמי מכר נוספים כך שמספר החוזים לרכישת יחידות דיור בשנת 2019 יסתכם בכ-450 לעומת 283 חוזים שנחתמו בשנת 2018, עליה של כ- 60% המצביעה על מגמת הצמיחה בפעילות. יצוין כי מתחילת שנת 2019 ועד למועד פרסום הדוח נחתמו 382 חוזים למכירת יחידות דיור.

 

מספר יחידות הדיור לשיווק בפרויקטים בהקמה עומד על 1,541 מתוכן נחתמו הסכמי מכר עבור 803 יח"ד, 52% ממלאי היח"ד למכירה בפרויקטים בהקמה. קצב מכירת הדירות בכל אחד מהפרויקטים גבוה משיעור ההשלמה.

 

כ- 2,450 יחידות דיור נוספות נמצאות בתהליכי ביצוע והקמה. בהתאם, מלאי הבניינים בהקמה, יחידות דיור למכירה ומקרקעין מסתכם ביתרת שיא של מעל 1 מיליארד ₪ ומשקף את הגידול בפעילות.

 

חלק מהפרויקטים למגורים אותם מקימה החברה כוללים שטחי מסחר לשימוש שכונתי משולב במתחמי המגורים. החברה מעריכה כי הביקוש לשטחי מסחר אלו הינו גבוה והיא תבחן במקביל להקמה חלופות להשבחה ומימוש.

 

בתשעת החודשים הראשונים של 2019 ההכנסות ממכירת דירות ומקרקעין ומפיתוח מקרקעין הסתכמו בכ- 315 מיליון ₪, בהשוואה ל-208 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בשיעור של 51%.

 

ההון העצמי הסתכם בכ-270 מיליון ₪. יחס הון למאזן בניכוי מקדמות מלקוחות והתחייבויות לבעלי קרקע עמד על 23% נכון ל-30.9.19.

 

יעקב אטרקצ׳י מנכ״ל ובעלים של אאורה השקעות: "אאורה צוברת עתודות פרויקטים ומתחמי מגורים להקמה בהיקפים משמעותיים אשר מאפשרים לה מגמת צמיחה גדלה ומשמעותית קדימה ולאורך זמן. אנו צופים המשך גידול בפרויקטים בהקמה, אשר יבשילו להכרה בדוחות הכספיים ויתרמו להאצת מגמת הצמיחה שתשתקף בתוצאות הכספיות ברבעונים הבאים".

 

"החברה ממשיכה לבסס את מעמדה כחברה המובילה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל וממקדת את פעילותה בעיקר בייזום פרויקטים של פינוי בינוי במסגרת התחדשות עירונית. מתוך כך צוברת אאורה עתודות פרויקטים ומתחמי מגורים להקמה בהיקפים משמעותיים אשר מאפשרים לה מגמת צמיחה לאורך זמן. לצד זאת, בונה אאורה מוניטין ויכולות מוכחות בתחום ותשתית תפעולית התומכות בפעילות רחבה ומאפשרות ניצול יתרונות לגודל.

 

אנו מאמינים כי עתודות הקרקע האטרקטיביות ביותר נמצאות בפרויקטים של פינוי בינוי במרכזי הערים המובילות בישראל וכי יזמות בניה למגורים באמצעות פרוייקטים אלו מקבלת נוכחות הולכת וגוברת בענף. בהסתכלות קדימה, אנו מעריכים כי שוק הנדל"ן למגורים ימשיך ליהנות מביקושים חזקים באזורים בהם אאורה פועלת ואנו צופים כי עם תנופת הפעילות שלנו נמשיך ביצירת ערך משמעותית לבעלי המניות שלנו".

 

אאורה מעורבת כיום ב-38 פרויקטים הכוללים 13,611 יחידות דיור. מתוך סך כל הפרויקטים, 28 פרויקטים הינם בתחום ההתחדשות העירונית אשר במסגרתם תבנה החברה 12,251 יחידות דיור (חלקה האפקטיבי של החברה 9,059 יח"ד). 

 

במסגרת פרויקטים למגורים אותם החברה יוזמת או מקימה, מתוכננים להיבנות מספר מרכזים מסחריים שכונתיים בשטח כולל של כ- 25,000 מ"ר. כמו כן, החברה הינה הבעלים והמפעילה של מתחם מעונות סטודנטים בקרית אונו.

2 תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
  1. 1
    למה מפסידה?

    בעלי השליטה זוכים למשכורות יפות ושאר בעלי המניות נשארים עם ההפסדים. (לדעתי אגב צבר הפרוייקטים יהיו חייבים להיות מתורגמים בסוף גם לרווחיות יפה וגבוהה).
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    yossi_a 17/11/2019 14:51

  2. 2
    חברה שמוכרת על פריילוף

    כל שאר הקבלנים {דוניץ..דמרי..פרשקובסקי} מרוויחים כמו סוחרי סמים. אאורה שנים רק מפסידים. לא מבין מה קורה פה
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    הדר 17/11/2019 14:01