חדשות שוק ההון

אמות מדווחת על עליה של 8% ב-NOI ברבעון השלישי של השנה

ה-FFO עלה ב-4% והסתכם ב-125 מיליון ש"ח; שיעור המינוף ירד ל-42%; החברה אשררה את התחזיות להמשך השנה

חדשות ספונסר 04/11/2019 10:37

א+א-

חברת הנדל"ן המניב אמות מפרסמת היום את תוצאותיה לרבעון השלישי של 2019 ואת סיכום תשעת החודשים הראשונים של השנה. החברה מציגה שיפור בכל הפרמטרים התפעוליים בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, אולם לא משנה את תחזיותיה לשנה כולה.

 

אמות היא חברה בת של אלוני חץ המחזיקה ב-56% מהונה. לחברה 103 נכסים מניבים בבעלותה, בשווי כולל של 11.5 מיליארד ₪. שיעור התפוסה של נכסי החברה עומד על 97.3%. לאמות ארבעה פרויקטים בשלבי בניה, חוב פיננסי של 4.9 מיליארד ₪ ושיעור מינוף של 42%.

 

בתקופה המדווחת הסתכם ה-NOI של החברה ב-183 מיליון ₪, עליה של 8% לעומת התקופה המקבילה. FFO בתקופה המדווחת הסתכם בסך 125 מיליון ש״ח, ומהווה עליה של 4% לעומת התקופה המקבילה.

 

יחד עם זאת ה-FFO למניה ירד ב-0.9% והסתכם בסך של 106.9 אגורות למניה. השינוי מגיע אחרי שכמות המניות עלתה ב-7.5% כשבחודש אפריל החברה הנפיקה בהצעה פרטית 7.3 מיליון מניות תמורת 150 מיליון ₪ וכן כתוצאה ממימוש 15.6 מיליון אופציות סדרה 9 עד מועד פרסום הדוח.

 

הכנסות החברה משכירות וניהול נדל"ן הסתכמו ברבעון השלישי בכ-199 מיליון שקל, בהשוואה להכנסות של כ-186 מיליון שקל ברבעון המקביל.

 

בחודש יוני וספטמבר 2019 הנפיקה החברה אגרות חוב סדרה ו׳ בהיקף של 1 מיליארד ע.נ תמורת 1 מיליארד ש״ח, נטו. אגרות החוב נושאות ריבית אפקטיבית צמודת מדד בשיעור 1.13% והן בעלות מח״מ של 8 שנים.

 

אמות גם מעדכנת את התחזית השנתית שלה, אך משאירה אותה באותן רמות שהיו עד כה. ה-NOI שהוערך בטווח של 717-727 מיליון ₪ מוערך כעת בטווח של 715-721  מיליון ₪, ה-FFO הריאלי שהוערך ב- 510-520 מיליון ₪ מוערך ב-511-517 מיליון ₪ וה-FFO למניה שהתחזית שלו עמדה על 145-148 מיליון ₪ כעת מוערך ב-142-144 מיליון ₪.

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה