חדשות כלכלה

למ”ס: עלייה של 11.1% בדירות חדשות שנמכרו ביוני-אוגוסט

בשלושת החודשים יוני-אוגוסט 2019 נמכרו כ-8,160 דירות חדשות; 21.4% מהכמות המבוקשת של דירות חדשות היתה במחוז המרכז, רק 8% במחוז ירושלים

חדשות ספונסר 10/10/2019 14:38

א+א- 1

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת היום נתונים על מכירה וביקוש לדירות חדשות בשלושת החודשים יוני-אוגוסט 2019. על פי הנתונים, בשלושת החודשים יוני-אוגוסט 2019 הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-11,950 דירות. נתון זה מהווה ירידה של 10.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים (מרץ-מאי 2019).

 

בחינת נתוני המגמה מראה כי קיימת מגמת ירידה של 1.6% בממוצע בחודש החל במאי 2019 ועד אוגוסט 2019 וזאת לאחר שבין החודשים אפריל 2018 עד אפריל 2019 נרשמה מגמת עלייה של 2.5% בממוצע לחודש. הכמות המבוקשת של דירות חדשות מורכבת מ-68.2% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, ומ-31.8% דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן.

 

נתוני הדירות החדשות שנמכרו מראים כי בשלושת החודשים יוני-אוגוסט, נמכרו כ-8,160 דירות חדשות, עלייה של 11.1% לעומת שלושת החודשים הקודמים. בחינת נתוני המגמה מראה כי מספר הדירות החדשות שנמכרו עלה מחודש אפריל 2018 ב-2.6% בממוצע לחודש.

 

מספר הדירות החדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן בחודשים יוני-אוגוסט 2019 עמד על כ-3,800 דירות, ירידה של 37.1% לעומת שלושת החודשים הקודמים. בתקופה המדוברת, כ-21.4% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות היו במחוז המרכז, לעומת כ-8.0% בלבד במחוז ירושלים. חלקן של הדירות שנמכרו הוא כ–83.0% מהכמות המבוקשת במחוזות תל אביב וחיפה, לעומת 40.3% במחוז הצפון.

 

מבין היישובים שבהם נמכרו יותר מ-150 דירות בחודשים יוני-אוגוסט 2019, היישובים המובילים היו: בית שמש, יהוד, קריית מוצקין ורמת גן. לעומת זאת, היישובים שבהם נרשמה ירידה במכירת דירות חדשות היו: ראש העין, ראשון לציון, טירת כרמל, קרית אונו והרצליה.

 

בסוף אוגוסט 2019 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בבנייה ביוזמה פרטית בלבד עמד על כ-26,980 דירות לעומת 27,280 דירות בסוף יולי 2019 ו-29,570 בסוף אוגוסט 2018. 

 

מספר חודשי ההיצע לבנייה פרטית בלבד בשלושת החודשים יוני-אוגוסט 2019 (מספר החודשים שיעברו עד שכל הדירות שנותרו למכירה בבנייה הפרטית בלבד יימכרו) הוא 14.3 חודשים בממוצע (משוקלל), בהנחה שקצב מכירתן בחודשים אלו יהיה זהה לקצב המכירה שנרשם במהלך אוגוסט 2019.

כתבות נוספות

תגובה אחת

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
  1. 1
    גמרו אותנו,פעם ירידה 10% פעם עליה 10%

    כל האנליסטים כבר פרשו מלהסביר פשר העליות/ירידות חוץ מיונת דואר |13|
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    maxim2222 10/10/2019 14:44