חדשות שוק ההון

ריט 1 מוכרת מבנה תעשייה ביבנה בכ-46 מיליון ₪

הנכס נמכר במסגרת מימוש אופציה שניתנה לצד ג’; הרווח הצפוי לחברה עומד על כ-8 מיליון ₪

חדשות ספונסר 29/07/2019 10:55

א+א-

חברת ריט 1, קרן ההשקעות במקרקעין, המנוהלת על ידי שמואל סייד, מנכ"ל החברה, ודרור גד יו"ר הדירקטוריון, מדווחת הבוקר על מכירת מבנה תעשייה הממוקם באזור התעשייה הצפוני ביבנה. המבנה, בהיקף כולל של כ-7,000 מ"ר, היה מושכר במלואו לחברת פלקסטרוניקס, אשר העבירה את פעילותה למודיעין.

 

בעקבות כך מימש צד ג’ את זכותו בנכס, וביקש לרכוש אותו במלואו תמורת כ-46 מיליון ש"ח. על פי דיווח החברה, תניב העסקה רווח חשבונאי של כ- 8 מיליון ש"ח. הנכס נרכש בשנת 2006 תמורת כ- 30 מיליון ש"ח והיה מושכר מאז באופן מלא. בתחילה שימש הנכס את חברת נפקון, אך לאחר שזו נקלעה לקשיים הושכר הנכס לחברת הענק פלקסטרוניקס. 

 

שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1: "מדובר בנכס קטן יחסית אשר כיום פחות מתאים לתמהיל תיק הנכסים שלנו ולכן החלטנו להיענות להצעה למכרו "

 

תיק הנכסים של ריט 1 כולל משרדים, מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה, בתי חולים סיעודיים וחניונים, בהיקף כולל של כ-5.2 מיליארד ש"ח.

 

בין העיסקאות האחרונות של החברה, ניתן למנות את רכישת מחצית מהזכויות במגדל היובל בת"א, תמורת כ-120 מיליון ש"ח, וכן רכישת נכסים בלוד ובבני ברק, בהיקף של כ-143 מיליון ש"ח. בחודש מאי דיווחה ריט 1 את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2019 בהם הציגה עלייה של כ-7% ב-NOI ו-FFO הריאלי ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.

 

עוד דיווחה החברה, במסגרת הדו"ח הרבעוני, על עדכון תחזיותיה לשנת 2019: על פי התחזיות המעודכנות של החברה, אומדן ה-NOI המעודכן של החברה לשנת 2019, הינו כ329-333 מיליון ש"ח, לעומת האומדן המקורי שעמד על כ- 302-306 מיליון ש"ח. אומדן ה-FFO הריאלי המעודכן לשנת 2019 עומד על כ- 235-239 מיליון ש"ח, לעומת האומדן המקורי של כ- 226-229 מיליון ש"ח.

 

כתבות נוספות

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה