בישיבה שנערכה ביום 26.12.10, אצל מנהל מחוז צפון, עם המועצה האזורית גלבוע וההסתדרות הציונית, בכל הנוגע לשיווק המגרשים בישוב החדש ’נורית’, סוכם כדלקמן:

 

השיווק יהיה לבניה עצמית בלבד. הקבלן אינו רשאי לחייב את המתיישבים ברכישת שרותיו למעט לעניין פיתוח תשתיות חיצוניות. תשלום הוצאות הפיתוח אך בהתאם למאושר על ידי המינהל. 
 

על המועצה והאגודה לדאוג כי הקבלן יעדכן את אתר האינטרנט בהתאם לדרך השיווק המאושרת.
 

המועצה תמציא למינהל המסמכים הבאים:
1. א. מערכת החוזים בין הקבלן למתיישב.

2. ב. קריטריונים של ועדת הקבלה.

3. ג. מכתב המאשר את שיווק מגרשים מס’ 301-304, 501-516.

 

היועצת המשפטית תעביר לידי ב"כ המועצה מכתב המפרט את התיקונים הנדרשים בחוזה המשולש, כך שיתאים לנהלי המינהל. המועצה תתקן בהתאם ותעביר ההסכם המעודכן לאישור המינהל.

תגובות לכתבה

הוסיפו תגובה

אין לשלוח תגובות הכוללות מידע המפר את תנאי השימוש

  • 5
    החלטות המנהל האוסרות על הלה הנדסה בכל הקשור לפיתוח פנים מגרש

    ביום ה-28-11-2011 פורסמה הודעת הדוברת את החלטות מנהל מקרקעי ישראל האוסרות על חברת הלה הנדסה בכל הקשור בחיוב המשתכנים והרוכשים בחוזה לפיתוח פנים מגרש,בישוב נורית, החלטות שקיבלו אישור בבית משפט השלום נצרת תיק 24602-11-11 ביום ה- 22-11-2011 החלטות אלו הם למען המשתכנים המתעניינים והרוכשים למען ידעו את מלוא זכותם וזכויותיהם בכל תהליך הרכישה והקליטה, זהו תם סופית נושא פיתוח פנים מגרש, כדאי לנצל החלטות אלו ולחסוך כסף רב, חל איסור על היזם לחייב ולהתנות חתימת חוזה לרכישת עבודות פיתוח פנים מגרש, כתנאי להמשך תהליך הקליטה,והרכישה למשל בכפר קיש ישנם משפחות ששילמו 264000 שח עבור חוזה פיתוח פנים מגרש לחברת הלה הנדסה כאשר עבודות אלו נאמדות בכ-35000-60000 שח אילולא היו מבוצעות על ידי המשתכנים עם קבלן ביצוע אחר,, המנהל הבין את תרגיל היזמים והחליט לפעול בעניין ולמגר את התופעה,וזאת לאחר קבלת תלונות רבות בנושא, נצלו את זכותכם גשו למנהל מקרקעי ישראל ותקבלו את כל המידע על פי נוהלי המנהל, ובכך אתם יכולים לחסוך בעלויות משמעותיות, כמו כן חל איסור על הלה הנדסה לכפות או להתנות חתימת חוזה לביצוע עבודות פנים מגרש רק באמצעותם כתנאי להמשך תהליך הרכישה והקליטה, ראו בפרסום המנהל מה-28-11-2011 מוגש כזכות הציבור לדעת מוגש למען צדק חברתי וצרכנות נבונה לפרטים נוספים חיים 0524081177

    • חיים
    • 29/11/2011 19:42
  • 4
    גנבו אותנו

    מועצה אזורית גלבוע והיזם הלה אללוף פליקן שיווק נתנו אחד לשני וכל אחד בנפרד רישיון לעשוק את המתישבים החדשים ביודעין מבלי לדאוג לזכויות של כל אחד מהמיתישבים, האם חסר כסף לקבוצה של גילבוע כדור סל או חסר בתי קפה האם נגמר הכסף ךמשחקי פוקר, לאן נאלמו שומרי הסף האם ... חסר להם כסף

    • דב צפוני
    • 26/08/2011 13:10
  • 3
    הישוב נורית בגלבוע

    תם עידן חוזה פיתוח פנים מגרש שהמציאו היזמים בהרחבות ישובים חוזה שהעשיר קופתם מרכוש המדינה ועל חשבון המשתכנים ראו פרסום בעניין על ידי ממנהל מקרקעי ישראל הדוברת מתאריך ה- 19-5-2011 תנצלו את זכותכם, המנהל נותן גיבוי מלא פיתוח פנים מגרש זהו חלק איטגרלי של בניית הבית בבניה עצמאית, בואו לכפר קיש ותקבלו המלצות חמות על קבלנים פרטיים מהאזור ( כל התחומים) , בניית הבית על ידי קבלנים אלו בין 7-9 חודשים כולל הכל= מפתח בהצלחה

    • חיים
    • 20/05/2011 21:57
  • 2
    הישוב נורית, נורית ישוב אקולוגי,נורית ישוב בגלבוע

    לרוכשים ולמתעניינים מומלץ ביותר לפני חתימת החוזים לקבל מהמנהל את כל מלוא זכויותיכם בקשר לתהליך הרכישה, אל תסתמכו על מה שמספרים לכם, המנהל יתן לכם את כל המידע המדוייק, ועל כן גשו למנהל מחוז צפון נצרת , גשו בעצמכם ולא על ידי שליחים, מנהל מקרקעי ישראל אסר על היזם לכפות ואו להתנות חוזה פיתוח פנים מגרש רק באמצעותו,גם אם יאמר לכם שזו עיסקת חבילה או חלק בלתי נפרד או שכבר אחל לבצע עבודות אלו ,אל תוותרו תעמדו על שלכם ועל מלוא זכויותכם ותערבו מיד את המנהל, זו זכות הרוכש ומדובר על הפרשים וחיסכון של מאות אלפי שקלים למגרש, יש פרסום של המנהל לשכת הדוברת מיום ה- 27-4-2011 חשוב לא לוותר , לערב את המנהל ולדווח במידה ואתם נתקלים בסרוב מהיזם מומלץ לקחת עו"ד מומחה בנדל"ן ולערב אותו עם המנהל למען תזכו ותקבלו את כל מלוא זכויותיכם בכך תחסכו כסף רב, ביצוע עבודות פיתוח פנים מגרש הוא המצאה של היזמים בהרחבות , והמנהל לא נותן אישור ליזמים לכפות חוזה פיתוח פנים מגרש כתנאי לכל התהליך, שהוא למעשה גם בהגדרה" בניה מרוכזת אסורה", ביצוע עבודות פיתוח פנים מגרש מסתכם בעשרות אלפי שקלים בודדים ביחס למה שהיזמים גובים סכום של מאות אלפי שקלים באמצעות רכוש המדינה ועל חשבון הרוכש, בצפון קיימים המון קבלני עבודות פיתוח בסכומים סבירים ומקצוענים, וממש פשוט ביותר לביצוע, חשוב הכל לברר לפני חתחמת חוזים, מוגש כזכות הציבור לדעת בהצלחה

    • חיים
    • 03/05/2011 19:00
  • 1
    נורית ישוב אקולוגי בגלבוע

    למתעניינים בישוב נורית חשוב להבין את תוכן פרסום לשכת הדוברת במנהל מקרקעי ישראל מה-6-1-2011 חשוב שעו"ד מומחה בנדלן ילווה אותכם בעניין זה וכך תוכלו לחסוך עשרות אלפי שקלים עד מאות אלפי שקלים וכל זה לפני חתימת חוזים!!!!!! חשוב לדעת היזם לא יכול לכפות או להתנות הסכם חוזה פיתוח פנים מגרש כחלק מעיסקת הרכישה ואו כחלק ממערכת החוזים כתנאי,, היזם יכול לתת לכם הצעת מחיר ולהתמודד ביחס להצעות אחרות, זכותכם המלאה להחליט מי יבצע לכם את עבודות פיתוח פנים מגרש, לדוגמה בכפר קיש היזם גבה 264000 שח עבור עבודות פיתוח פנים מגרש בלבד לא כולל עבודות פיתוח תשתיות ציבוריות ולא כולל תשלום מגרש למנהל, כאשר הערכת שמאים בין 40000 ל-65000 שח , ואם תראו את המפרט הטכני בחוזה פיתוח פנים מגרש ביחס לתמורה לא תאמינו למראה עינכם, בצפון יש קבלני עבודות פיתוח מקצוענים, איכותיים ומחירים תחרותיים, אל תהססו קחו הצעות מחיר להשוואה ובדיקה וגם מי שלא מבין בנדלן עד מהרה יבין שפיתוח פנים מגרש כלל לא מסובך אל תיהיו פזיזים תתיעצו עם עו"ד תתייעצו עם מנהל מקרקעי ישראל, תלמדו את מלוא זכויותיכם את תקנון הנמנהל ותנאי המנהל הכל לטובת הרוכש,והכל לפני חתימת חוזים בהצלחה

    • חיים
    • 30/01/2011 19:07