על פי נתוני האוצר, בחודש נובמבר נרשמה עליה בשיעור של כ-14 אחוזים במספר העסקאות בהשוואה לחודש הקודם. ביחס לתקופה המקבילה אשתקד מדובר בעליה של קרוב ל-10 אחוזים. הגידול החד, יחסית, במספר העסקאות הושפע מעלייה משמעותית במכירת דירות יד שניה באזור המרכז ובאזור ת"א, אזורים בהם ניכרת מגמה של עליה בקצב מכירת דירות ע"י משקיעים.
מנגד, אזורים בהם נשמרת יציבות במכירת דירות ע"י משקיעים, או אף חלה ירידה, כמו אזור נתניה וירושלים, לא חל שינוי משמעותי במספר העסקאות הכולל בדירות יד שניה. המשמעות היא שהיצע דירות יד שניה מושפע בתקופה הנוכחית משינוי התנהגות של משקיעים ופחות של משפרי דיור. ניתוח מאפייני המשקיעים היוצאים מהשוק (מוכרים את דירתם) מלמדת כי כ-36% מהם מכרו לפחות דירה אחת נוספת במהלך שש השנים האחרונות, לפיכך עבור פלח שוק זה, עשוי הפטור ממס שבח שעתיד להיכנס לתוקף בינואר 2011 להיות אפקטיבי.
במכירת דירות חדשות נרשמה עליה חדה במכירות באזורי חיפה, באר שבע ותל-אביב (באזור זה העליה מתרכזת רובה ככולה בפרויקט אחד). מנגד, באזור המרכז ובאזור ירושלים לא חל שינוי מהותי במכירות. מחירי הדירות החדשות רשמו בחודש נובמבר ירידה של 0.8 אחוז בהשוואה לחודש הקודם. שיעורי ירידה חדים יותר נרשמו באזור ירושלים (2.0- אחוזים) ובאזור ת"א (1.8- אחוזים). מנגד, באזור חיפה נרשמה עלית מחירים של 1.3 אחוזים ושיעור עלייה מתון יותר נרשם באזור רחובות (0.3 אחוז).
משקל המשקיעים בשוק הנדל"ן רשם ירידה בחודש נובמבר. בולטת במיוחד ירידה במשקל המשקיעים באזור באר-שבע, לאחר עלייה חריגה בחודש הקודם. מנגד, באזור ת"א נרשמה עליה חדה במשקל המשקיעים, המתרכזת רובה ככולה בדירות חדשות: כ-66% מהדירות החדשות שנרכשו בת"א בחודש נובמבר היו דירה "נוספת". כאמור, נרשמה במקביל באזור זה עלייה משמעותית במכירת דירות ע"י משקיעים. כאשר בוחנים את התפלגות הרוכשים של דירות שנמכרו ע"י משקיעים בחודש נובמבר נמצא כי בממוצע כ-53% מהדירות נרכשו למגורים (כלומר נרכשו כדירה "יחידה").
רמות המחירים של דירות אלו (אשר נרכשו למגורים ממי שהחזיקו בדירה כנכס השקעה) מלמדות כי הן זולות יחסית בהשוואה למחירי דירות שנרכשו למגורים ושימשו קודם לכן כדירה למגורים. הדבר בולט במיוחד באזור המרכז, רחובות ובאר-שבע. יש בכך כדי לרמז על היותן קטנות יותר ו/או במיקום פחות איכותי.