חברת ישראל קנדה מדווחת הבוקר כי חתמה על מזכר הבנות לרכישת קרקע ברחובות הרכבת והגר"א בתל אביב, בשטח של כ-2,610 מ"ר וכן זכויות והתחייבויות של חלק מהמוכרים – להקמת יחידות דיור ושטחי משרדים. וכן 50 חדרי מלון.
תמורת הקרקע והזכויות תשלם ישראל קנדה 218 מיליון ₪ שישולמו בתשלומים. 18 מיליון ₪ יופקדו בנאמנות, לאחר שתרשם הערת אזהרה לטובת החברה ו-32.7 מיליון ₪ יופקדו בנאמנות תוך 7 ימים מרישום ההערה. יתרת התמורה תופקד בנאמנות תוך 6 חודשים מקבלת אישורים על הקרקע.
מזכר ההבנות כולל מנגנון להתאמת התמורה במקרה בו היקף השטחים שיאושרו לבניה יהיו נמוכים מהשטחים על פי התוכניות שעיקרו הפחתת התמורה בהתאם להערכת שווי שתוכן על ידי מעריך שווי חיצוני ובלתי תלוי שיוסכם על הצדדים. במידה ותגרם ירידת ערך של למעלה מ-10%, החברה תוכל לבטל את ההסכם.
ההתקשרות בהסכם כפופה לאישור הדירקטוריון. בהודעת החברה נאמר כי "החברה מזהה את הפוטנציאל הרב הטמון באזור הנמצא על צירי תנועה ראשיים ונהנה מנגישות תחבורתית גבוהה".