חדשות שוק ההון

סאמיט גרמניה: שווי הנכסים עלה ב-50% ל-1.5 מיליארד אירו

התוצאות המקדמיות לשנת 2018 מראות כי ההכנסות משכירות הסתכמו ב- 67.4 מיליון אירו לעומת 60.5 מיליון אירו בשנה הקודמת; הרווח הגולמי הסתכם ב-64.8 מיליון אירו

חדשות ספונסר 28/01/2019 14:03

א+א- 1

חברת סאמיט גרמניה, שבשליטת איש העסקים זהר לוי, מפרסמת הערכת שווי מעודכנת ותוצאות כספיות מקדמיות ל- 2018. על פי הערכת שווי חיצונית מקדמית, שווי השוק נטו של נכסי המקרקעין של סאמיט גרמניה בסוף שנת 2018 הוערך בשווי כולל של 1.5 מיליארד אירו לעומת שווי כולל של 1.03 מיליארד אירו ב-30.6.18.

 

שווי ההשפעה נטו של רכישות, מכירות והשקעות במחצית השנייה של 2018 מסתכם בכ- 250 מיליון אירו.

 

עליית ערך זו מיוחסת להתמשכות המגמה החיובית בשוק הנכסים המסחריים הגרמני, לביקוש החזק לנכסים ולהיצע המוגבל של משרדים ונכסים לוגיסטיים, וכן מהשבחת פורטפוליו הנכסים של סאמיט גרמניה הנובע מניהולם הפעיל.

 

בנוסף מפרסמת החברה תוצאות הכספיות המקדמיות והבלתי מבוקרות של סאמיט גרמניה לשנת 2018 לפיהן הרווח הגולמי הסתכם בסך 64.8 מיליון אירו, לעומת 55.8 מיליון אירו לשנת 2017.

 

ההכנסות משכירות הגיעו לסך של 67.4 מיליון אירו לעומת 60.5 מיליון אירו לשנת 2017. ההכנסות משכירות שנתית לפי חוזי השכירות לחודש דצמבר 2018 הסתכמו ב- 81 מיליון אירו.

 

הEBITDA – היא  346 מיליון אירו, לעומת 146 מיליון אירו לשנת 2017, אשר כולל רווחי שערוכים של כ- 290 מיליון אירו (88 מיליון אירו בשנת 2017).

 

הון עצמי - שווי הנכסים הנקי (EPRA NAV) של החברה הוא כ- 866 מיליון אירו. עליה של 51% לעומת 573 מיליון אירו בשנת 2017. שווי נכסים נקי למניה הוא כ- 1.89 אירו לעומת 1.23 אירו לשנת 2017.

 

נכון לשנת 2018, מחזיקה סאמיט בפורטפוליו נכסים בגרמניה, אך החברה הביעה עניין בפיזור ההשקעות בנדל״ן והיא רוצה לחפש השקעות באירופה ושווקים אחרים. לצורך כך מציעה החברה לשנות את שמה ל – .Summit Properties Ltd, על מנת לשקף אסטרטגיה זו באופן ראוי. שינוי השם כפוף לאישור בעלי מניותיה של סאמיט גרמניה.

כתבות נוספות

תגובה אחת

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
  1. 1
    סאמיט

    אחת היותר טובות המתנהלות בנדלן בגרמניה.....
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    לייזר 28/01/2019 14:10