חברת אביב בניה מדווחת היום כי חברת הבת מרדכי אביב מפעלי בניה, זכתה במכרז "מחיר למשתכן" לרכישת זכויות חכירה בשכונת נווה שמיר בבית שמש.
המכרז הוא במסלול מחיר למשתכן, במסגרתו מוצעות על ידי המתמודדים הצעות הנוקבות במחיר למ"ר שבו תימכר הדירה כאשר הזוכה רשאי למכור 50% מסך היחידות במתחם שלא במסגרת מחיר למשתכן, כלומר לכלל הציבור בתנאי ומחירי שוק חופשי. הצעת אביב שזכתה נקבה במחיר של 8,300 ₪ למטר דירתי (לא כולל מע"מ).
המתחם שבו זכתה החברה מורכב מ-2 מגרשים בשטח 8,050 מ"ר לבניית 100 יחידות דיור, 50 במחיר למשתכן ו-50 במחיר חופשי. התמורה בגין הקרקע היא כ-594 אלף ₪, עלויות הפיתוח מוערכות בכ-30,663 אלף ₪ והיקף ההשקעה הכולל הצפוי בפרויקט הוא כ109 מיליון ₪.
החברה מעריכה כי היקף ההכנסות הכולל של הפרויקט יגיע ל – 124.2 מיליון ₪ וכי תקופת ההקמה מוערכת ב-38 חודשים.
בכוונת החברה לממן את השקעתה בפרויקטים ממקורותיה העצמיים, מאשראי ומסכומים אשר יתקבלו מרוכשי יחידות הדיור.