חברת ויתניה מעדכנת הבוקר כי חתמה על הסכם שכירות עם חברת טבע. מדובר במבנה משרדים בן 17 קומות ברח’ דבורה הנביאה בתל אביב, והידוע בשם מגדל ויתניה ברמת החייל.
הבנין המושכר הינו בשטח בנוי של 19,600 מ"ר ברוטו, וכן כולל 710 חניות. תקופת השכירות תחל לא יאוחר מיום 1 ביולי 2020 ותסתיים לאחר 12.5 שנים ממועד תחילת תקופת השכירות. לשוכר נתונה אופציה להאריך את תקופת השכירות בשתי תקופות נוספות בנות 5 שנים כל אחת, וכן בתקופה נוספת בת כ- 2.5 שנים, כך שתקופת השכירות, לרבות תקופות האופציה תסתכם בכ- 25 שנים פחות חודש.
דמי השכירות החודשיים בגין המושכר הינם בסך של 2.2 מיליון ש"ח, בתוספת מע"מ, והינם צמודים למדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר 2018, וישולמו החל משישה חודשים ממועד תחילת תקופת השכירות. דמי השכירות יוגדלו בשיעור של 7% לאחר 5 שנים ממועד תחילת תקופת השכירות. דמי השכירות יעודכנו בשיעור של 10% בתקופת האופציה הראשונה וכן בשיעור של 5% בגין כל אחת מתקופות האופציה הנוספות.
החברה מעריכה כי סך ההשקעות במושכר הנדרש להשלמתו ממצבו הנוכחי ועד למסירתו לשוכר צפוי להסתכם בכ-90 מיליון ש"ח. החברה בוחנת את השפעתו של הסכם השכירות על דוחותיה הכספיים.
טבע תמציא לחברת הבת ערבות בנקאית אוטונומית בסך השווה לדמי שכירות בגין 6 חודשי שכירות, צמוד למדד ובתוספת מע"מ. כמו כן, השוכר ישלם ביום 1 בינואר 2020 מקדמה על חשבון דמי השכירות, בסך של כ- 26.8 מיליון ש"ח, צמודה למדד ובתוספת מע"מ, בגין דמי השכירות של שנת
.2021
הסכם השכירות נכנס לתוקף עם אישור דירקטוריון טבע, אשר נתקבל ביום 13 בדצמבר 2018 .
ביום חמישי קיבלו עובדי טבע מכתב מסמנכ"ל החברה "אנחנו שמחים להודיעכם על כך שהחברה בחרה באתר הממוקם ברמת החייל, תל אביב, בבניין חדש אשר יאוכלס כולו על ידי עובדי המטה. כינוס האתרים לאתר אחד יגשים את מטרתנו לעבוד כטבע אחת ויהווה פתרון יעיל וחסכוני במידה משמעותית מבחינה עסקית ותפעולית".