שפיר הנדסה, צמח המרמן, אפריקה מגורים ואלעד ישראל מגורים מקבוצת תשובה, מודיעות הבוקר על עסקה משותפת שביצעו לרכישת 146 דונם של אדמות חקלאיות בהוד השרון תמורת 198 מיליון ₪. השטח הנרכש הינו קרקע חקלאית שבהתאם לתוכנית המתאר תעבור שינוי ייעוד למגורים, משרדים ומסחר משולב, כאשר עם השלמת הליך שינוי הייעוד, בכוונת החברות לתכנן ולהקים על הקרקע פרויקטי מגורים ומשרדים.
הקרקע המדוברת ממוקמת בדרום מערב הוד השרון, בין כביש 4 לכביש 5 סמוך לפארק החדש בדרום העיר שכולל אגם מלאכותי. העסקה ממתינה כעת לאישור הממונה על ההגבלים העסקיים מכיוון שמדובר בשיתוף פעולה של ארבע חברות נדל"ן גדולות.
חברת צמח המרמן מעדכנת כי חלק החברה הוא 53 מיליון ₪ שישולמו בשני תשלומים – עם חתימת ההסכם ישולמו 10% והיתרה תשולם במועד ההשלמה – עד 3 ימים מיום קבלת אישור הממונה על ההגבלים.
חברת שפיר הנדסה תחזיק ב-20% מהשטח, חלק החברה הוא 40 מיליון ₪ ובכוונת החברה לממן את הרכישה ממקורותיה וכן באמצעות מימון בנקאי. בשפיר מציינים כי בכוונת הרוכשות לקדם הליך תכנוני להשבחת המקרקעין לייעוד עיקרי למגורים ולצורך כך התקשרו הרוכשות בהסכם שיתוף במקרקעין במסגרתו יפעלו הרוכשות לקידום תכנון לשינוי ייעוד המקרקעין והגדלת היקף זכויות הבניה במקרקעין. בהתאם לתכנית המתאר של עיריית הוד השרון, שפיר מגורים ובניין תתכנן במקום מתחם מגורים.
סמנכ"ל לייזום נדל"ן של חברת שפיר מגורים ובניין, גד גרשון מוסר כי "פרויקט זה מצטרף לאלפי יחידות דיור בפרויקטים שונים שאנו בונים ברחבי ישראל והיא חלק מהאסטרטגיה של שפיר להרחיב את פעילותה בתחומי הליבה. תכנית המתאר החדשה של הוד השרון הינה מנוע צמיחה דמוגרפי לעיר שתטיב עם תושביה בתוספת של שטחי מגורים ותעסוקה לטובת קידום העיר. אנחנו מתכוונים להתחיל לקדם במתחם תוכנית בניין עיר מפורטת בהתאם לתוכנית המתאר שתאושר’’. שפיר מגורים ובנין היא חלק מקבוצת שפיר הנדסה.
אפריקה מגורים תחזיק 26.5% מהשטח ותשלם עבורו 53 מיליון ₪. התמורה תשולם על ידי החברה ממקורותיה העצמיים וכן באמעות הלוואה בנקאית.
אלעד ישראל מגורים תחזיק ב26.5% מהקרקע.