חדשות שוק ההון

סלע נדל”ן מציגה תוצאות שיא בכל הפרמטרים התפעוליים

הרווח הנקי הרבעוני זינק ל-21.6 מיליון ש"ח כתוצאה מהתייעלות תפעולית ופיננסית, גידול במצבת הנכסים והעלאת שכר דירה. חלוקת הדיבידנד לא תפחת מכ-75 מיליון ש"ח ב-2018

מערכת ספונסר 30/08/2018 09:01

א+א- 1

קרן הריט סלע נדל"ן, המנוהלת על ידי דירקטוריון החברה בראשות שמואל סלבין והמנכ"ל גדי אליקם, פרסמה הבוקר (30.8.2018) את דו"חותיה הכספיים לרבעון השני של שנת 2018 ולמחצית הראשונה של השנה, המציגים תוצאות שיא בכל הפרמטרים התפעוליים.

 

פעילותה העסקית של החברה כוללת החזקה ב-32 נכסים מניבים, ששווים מסתכם ב-2.77 מיליארד שקלים, המשמשים כבנייני משרדים, מסחר, תעשיה ולוגיסטיקה, תחנות תידלוק ובית מלון המושכרים ל- 460 שוכרים, בשטח כולל של 250,000 מ"ר וכן 150,000 מ"ר שטחי חנייה.

 

הכנסות החברה מדמי שכירות ותפעול נכסים במחצית הראשונה של השנה טיפסו לסכום של 103 מיליוני שקלים, לעומת 87 מיליון ש’’ח בתקופה המקבילה אשתקד (עלייה של 18.5%). ההכנסות ברבעון השני של השנה הסתכם בכ-53.9 מיליון ש’’ח לעומת 43.8 מיליון ש’’ח ברבעון המקביל (עלייה של 23%).

 

ה- NOI (הכנסות תפעוליות נטו), הסתכם במחצית השנה הראשונה של 2018 בסכום של 92 מיליון ש’’ח, המהווה עלייה של 19% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השני של השנה הסתכם ה- NOI ב-47.7 מיליון ש’’ח לעומת 38.9 מיליון ש’’ח ברבעון המקביל.

 

במחצית הראשונה של השנה גדל הרווח הנקי ב-29% לסכום של 38.6 מיליוני ש’’ח לעומת רווח נקי של 30 מיליון ש’’ח במחצית השנה הראשונה של 2017. הרווח הנקי לרבעון השני של השנה הסתכם ב-21.6 מיליון ש’’ח לעומת רווח נקי של 5.7 מיליון ש’’ח ברבעון המקביל אשתקד. העלייה מוסברת בעיקר מהתייעלות תפעולית ופיננסית וכן מהגידול במצבת הנכסים של החברה ומהעלאת שכר דירה עם חידוש חוזי השכירות.

 

ברווח התזרימי הנקי (FFO) הריאלי של החברה נירשם במחצית השנה גידול של 25% לסכום של 59.8 מיליון ש’’ח. ברבעון השני נרשמה עלייה של 32% ב- FFO והוא הסתכם ב-31.3 מיליון ש’’ח לעומת 23.8 מיליון ש’’ח אשתקד. בסלע נדל"ן מסבירים כי נתון זה נובע מרכישת נכסים נוספים במהלך השנים 2017 ו-2018, מגידול ב-NOI מנכסים זהים וכן מהמשך קיטון בעלות התפעול והמימון המשוקללת של החברה.

 

יודגש כי היקף הנכסים הבלתי משועבדים הינו בסך 2.45 מיליארד ש’’ח, המהווים כ-86% מהיקף הנכסים הכולל של החברה.

 

סלע נדל"ן עידכנה את תחזיותיה לשנת 2018: NOI - 186 מיליוני שקלים, FFO – 122 מיליוני שקלים. חלוקת דיבידנד מינימלי לשנת 2018 לפי החלטת דירקטוריון החברה - 75.2 מיליוני שקלים.

 

יו"ר דירקטוריון סלע נדל"ן, שמואל סלבין: "תוצאות המחצית השניה מעידות על הצמיחה העקבית והיציבה של סלע נדל"ן. ראוי לזכור כי היקף נכסיה של סלע נדל"ן גדל בחמש השנים האחרונות מהיקף של כמיליארד ש’’ח בשנת 2013 לנכסים הנאמדים ב- 2.77 מיליארד ש’’ח בשנת 2018. החברה זוכה לאמון משקיעיה בזכות תזרים המזומנים היציב ומדיניות קבועה וברורה של חלוקת דבידנדים. דירקטוריון החברה עדכן כי בשנת 2018 חלוקת הדיבידנד לא תפחת מ- 75.2 מיליוני שקלים, המשקפים תשואת דיבידנד של 6.16%" .

כתבות נוספות

תגובה אחת

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
  1. 1
    לטעמי הדוחות מצויינים, התחזית להמשך

    2018 קצת פושרת, אבל אני חושב שזה נובע משמרנות מוצדקת בעקבות השנה הבאה המאתגרת לחברות הנדן המניב כמו שציינתי אתמול, פריצה של 666 ,תשיא כניראה את המניה ל 685 בה שוכנת ההתנגדות הבאה מחזיק
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    cooky 30/08/2018 09:32

ת"א 35 4,118 4.57% ת"א 35 גלום 4,118 4.57% ת"א 125 4,118 4.57% ת"א SME 60 4,118 4.57% דולר רציף 3.4328 4.57% DAX 4,118 4.57% CAC 4,118 4.57% מחזור מסחר 4,118