"מליסרון הינה הסנונית הראשונה המפרסמת דו"חות בענף הנדל"ן המניב". כך אומרת היום אביטל איגנר מרוסאריו ייעוץ ומחקר בתגובה לדוחות החברה.
"אנו חושבים כי החברה ממשיכה להציג תוצאות טובות ביחס לתקופה המאתגרת בשוק הנדל"ן למסחר בישראל, גם על ידי גידול ב-NOI מנכסים זהים ובעיקר הודות לפרויקטי הייזום אותם היא ממשיכה לפתח ועוד עתידה לפתח בהמשך. רמת הפדיונות בקניונים לא הציגה ירידה משמעותית, כפי שהערכנו כבר מספר רבעונים, וזאת בניגוד לתפיסת השוק הנגזרת ממחיר המניה הנמוך", הוסיפה איגנר.
"להערכתנו הפדיונות ימשיכו להיות חזקים אך אנחנו לא חושבים כי יציגו עליות בתקופה הקרובה. אנו חושבים כי השווי הראוי לחברה עומד על כ-7.7 מיליארד ₪ המשקף מחיר של 174 ₪ למניה (מתואם דיבידנד), בהתבסס על המודל המורחב שפרסמנו בחודש מאי האחרון. שווי הוגן זה מהווה upside של כ-21% מעל מחיר השוק הנוכחי וגוזר מכפיל FFO של 11".