מעלות הודיעה הערב על הורדת הדירוג של ברוקלנד ל-BBB בעקבות היחלשות בביצועים התפעוליים בשחקיה ביחסים הפיננסים. תחזית הדירוג יציבה.
ביצועים תפעוליים חלשים של ברוקלנד אפריל לימיטד ברבעונים האחרונים, ביניהם דחייה מהותית במסירת הפרויקטים ורווחיות נמוכה יחסית של יחידות דיור שנמסרו, הובילו לשחיקה ביחסים הפיננסיים שכעת חורגים מהיחסים ההולמים את הדירוג הקודם. שיפור מסוים ביחסים הפיננסיים עשוי לחול בשנתיים הקרובות לאור צפי לסיום מספר פרויקטים גבוה יחסית, אך כלכלני מעלות מעריכים כי החברה עדיין תציג מינוף מאזני גבוה עם חשיפה לתנודתיות ביחסים הפיננסיים, בשל בסיס EBITDA מצומצם ועיכובים אפשריים בביצוע ובמכירות הפרויקטים.
תחזית הדירוג היציבה משקפת את הערכת מעלות כי ב-12 החודשים הקרובים תציג החברה ביצועים התפעוליים התואמים את תרחיש הבסיס שלנו ויחס חוב לחוב והון עצמי של כ-70% ,בשל הערכת מעלות לביקוש ומחירים יציבים בברוקלין ובהתאם למדיניות הפיננסית שהוצגה להם. במעלות סבורים כי יחס המינוף תלוי בקצב ההשקעות, בחלוקת הדיבידנד, במידת השתתפות המיעוט בפרויקטים ובקצב סיום הפרויקטים, ובהתאם לכך באפשרותה של החברה לעמוד בו.