כלכלית ירושלים מקבוצת מבנה תקים מתחם מגורים, עסקים ומשרדים רחב היקף בשכונת ביצרון בת"א. החברה דיווחה הבוקר (חמישי) לבורסה כי הועדה המקומית לתכנון ובניה ת"א אישרה והפקידה את תכנית הפרויקט. המתחם מהווה חלק מתכנית בניין עיר בתוקף, כך שניתן להוציא היתרי בנייה לפרויקט באופן מיידי, לאחר סיום שלב ההתנגדויות. להערכת החברה, עלות הקמת הפרויקט תעמוד על כ- 1.55 מיליארד ש"ח והקמתו תחל במהלך הרבעון הרביעי השנה.
הפרויקט יחבר בין שכונת ביצרון המבוקשת בת"א לשדרות ההשכלה ויוקם בשטח המשתרע על פני כ- 23.7 דונם המצוי במתחם הרחובות דרך השלום (בניינים זוגיים 12-14) והסוללים (בניינים אי זוגיים 1-5) ובסמיכות לשדרות ההשכלה. הפרויקט יכלול ארבעה מגדלים, בהם שני מגדלי מגורים בני 35 קומות אשר יכללו 360 יחידות דיור ושני מגדלים נוספים, בני 31 ו-40 קומות אשר יכללו כ- 68,200 מ"ר משרדים ושטחי מסחר.
שכונת ביצרון מאופיינת בשנים האחרונות במשפחות צעירות שכן השכונה נחשבת אטרקטיבית עבור זוגות צעירים המעוניינים להתגורר בשכונות שקטות יותר בת"א וליהנות משירותים הקיימים באזור ומנגישות גבוהה לצירי תנועה מרכזיים בעיר. ציר יגאל אלון הסמוך לשכונה מהווה כיום את אחד ממתחמי התעסוקה הגדולים בעיר. בהתאם, הפרויקט יפנה בעיקר לאוכלוסייה זו. זאת, הודות לתמהיל מגוון ביותר של דירות בפרויקט, החל מדירות שני חדרים, כאשר למעלה מ-30% מהדירות בפרויקט צפויות להיות דירות קטנות, בנות 2 ו-3 חדרים.
בנוסף, בהתאם לזכויות הבניה, מתחם מבני ציבור, בהם גני ילדים ותחנת טיפת חלב, יהיה בשטח של כ-2,200 מ"ר וכן יוקם חניון תת קרקעי בבעלות עיריית ת"א לשימוש הציבור, אשר יכלול כ- 250 חניות.
את הפרויקט תקיף שדרה ירוקה אשר תגבול בדרך השלום, בשכונת ביצרון ובשדרות ההשכלה. עיריית ת"א תבצע באזור עבודות תשתית להרחבת דרכי הגישה בשדרות ההשכלה, על חשבון שטחים שיוקצו מהפרויקט למטרה זו.
לדברי דודו זבידה, מנכ"ל קבוצת מבנה, "פרויקט זה הינו בשורה משמעותית עבור משפחות צעירות, זוגות וצעירים המעוניינים להתגורר בשכונת ביצרון המתחדשת, המהווה כיום ציר עסקים ומגורים משמעותי ובולט בת"א. אנו בטוחים כי תמהיל הדירות המגוון, לצד מבני ציבור רבים, הקפדה על בניה ירוקה ושילוב שטחים ירוקים נרחבים בסביבת הפרויקט, ימצבו אותו כאחד הפרויקטים האיכותיים והמבוקשים בת"א. זאת, תוך יצירת עשרות מוקדי תעסוקה ומסחר חדשים במיקום מרכזי זה. פרויקט זה מהווה אבן דרך חשובה בפיתוח נכסים חדשניים על גבי קרקעות אשר בבעלות הקבוצה. השלמת פיתוח הנכסים ממשיכה למצב את הקבוצה כמובילה בתחום הנדל"ן בארץ וכן תורמת להתפתחותה העתידית באזורי הביקוש".