האם גם בארה"ב יאשימו את קבוצות הרכישה בעליית מחירי הנדל"ן? מסתבר כי גם מעבר לאוקיינוס קבוצות הרכישה הישראליות מצליחות להציע מחירים אטרקטיביים ונמוכים מהמקובל בשוק המקומי.
על פי נתוני קבוצת הרכישה שיזמה חברת "Centrock" של הישראלי אלדד לוי, המחירים סביב פרוייקט "מורנינג סייד" של החברה במנהטן זינקו בשנה האחרונה בכ – 10% וכעת המחיר לרגל רבועה באזור עומד על כ – 715 דולר, לעומת מחיר של כ-520 דולר בלבד לרגל רבועה המוצעים במסגרת הקבוצה, פער של כ- 35% .
פרויקט "מורנינג סייד" נמצא על רחוב 116, בין השדרות השמינית והתשיעית.. בשנים האחרונות , איזור רח’ 116 , הנמצא בפאתי הארלם, עובר תהליך שינוי ושדרוג ומתווכים מקומיים מגדירים את האזור כ"מכרה הזהב של הארלם".
"האיזור נהנה מכניסה מסיבית של כסף ומשקיעים" אומר אלדד לוי " אנו רואים יותר ויותר עסקים יוקרתיים נכנסים לאיזור, משפחות ממעמד סוציו אקונומי גבוה רוכשים כאן נכסים ועוברים לגור באיזור. לאחרונה המגזין העסקיCrain’s new York business" " אף הקדיש כתבה נרחבת לנושא תחת הכותרת ’הרנסנס של הארלם החדשה’ . האיזור משתנה ומדהים לראות מה קורה כאן".
פרויקט "מורנינג-סייד" היה אחד הפרויקטים האחרונים שהשכילו לזהות את ניצני המגמה ולרכוש עתודת קרקע מהאחרונות שנותרו באיזור על מנת להקים את בניין המגורים. מדובר בבניין בן 8 קומות הכולל 14 דירות, והשוכן בסמוך למפגש הרחובות 116 והשדרה השמינית. כמעט כל הדירות בפרוייקט, שסך ההשקעה בו נאמדת בכ-6.5 מיליון דולר, נמכרו. כעת נותרו בפרויקט רק עוד 2 דירות למכירה.