לאומי: במהלך המחצית השנייה של שנת 2009 והמחצית הראשונה של 2010, עלה היקף התחלות הבנייה (במונחים שנתיים) לרמה הגבוהה ביותר מאז ראשית העשור. אולם, יש לציין כי ברבע השני והשלישי של 2010, התהפכה מגמת העלייה בהיקף התחלות הבנייה.
מחירי הדירות בכלל הארץ, עלו בתשעת החודשים הראשונים של השנה בממוצע ב- 17%, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. זאת, לאחר עלייה ממוצעת של 14% במחירים הכלל ארציים בשנת 2009 (בהשוואה ל- 2008). אנו מעריכים שבשנה הקרובה, שוק הדירות עדיין יתאפיין בעודפי ביקוש שילכו ויצטמצמו באופן איטי.
לאחרונה, בנק ישראל נקט בפעולה רגולטוריות שמטרתה לרסן את הביקוש לדירות. להערכתנו, צעדי המדיניות שננקטו עד כה לכשעצמם אינם מספיקים בכדי לרסן את העלייה בביקוש. אם מביאים בחשבון שבנק ישראל ימשיך במהלך מדורג של העלאת ריבית, כאשר במקביל הסקטור הפרטי, בעידוד הממשלה, החל להרחיב את צד ההיצע, סביר להניח שעליות המחירים ילכו ויתמתנו באיטיות.